Perceraian adalah prosedur yang menyakitkan, yang sering dirumitkan oleh masalah perumahan. Semasa membahagikan tempat tinggal, penting untuk mengambil kira kepentingan anak-anak di bawah umur. Sekiranya ibu bapa tidak dapat mencapai kesepakatan, hak anak-anak akan dilindungi oleh pengadilan, ia akan mempertimbangkan banyak nuansa: kehadiran atau ketiadaan bahagiannya sendiri, tempat kediaman, bentuk pemilikan tempat tinggal.
Pemilik anak dan haknya ke apartmen
Pilihan paling mudah adalah membahagikan apartmen di mana kanak-kanak bawah umur adalah salah satu pemiliknya. Dalam kes ini, bahagiannya tetap tidak dapat dipisahkan, tidak ada ibu bapa yang boleh menuntutnya. Sesiapa yang tinggal bersama kanak-kanak itu berhak mendapat tempat tinggal. Semasa membahagikan apartmen, bahagian anak atau anak-anak diperuntukkan sebelum pembahagian umum, dan kemudian ditambahkan kepada bahagian ibu bapa yang tinggal di bawah umur oleh keputusan mahkamah. Sebagai contoh, jika pangsapuri tersebut diswastakan dalam jumlah yang sama untuk suami, isteri, dan dua anak, ibu, yang menjadi pengasuh utama, mungkin tinggal di apartmen, dan ayah mesti dibayar ¼ dari jumlah anggaran. Semasa menjual premis tersebut, persetujuan pihak berwajib diperlukan, yang akan memastikan saham yang mencukupi disimpan untuk anak-anak.
Sekiranya apartmen diswastakan, dan anak itu tidak termasuk dalam jumlah pemiliknya, dia berhak untuk tinggal di tempat tinggal ini. Adalah mustahil untuk mengusirnya, walaupun jika, menurut pengadilan, anak di bawah umur akan tinggal bersama ibu bapa yang tidak mempunyai hak untuk apartmen.
Mengambil kira kepentingan anak di bawah umur ketika membahagikan tempat tinggal
Menurut artikel 60 IC RF (klausa 4), anak-anak yang tidak memiliki saham tidak boleh menuntut harta ibu bapa mereka (pasangan yang bercerai). Walau bagaimanapun, ibu bapa yang dengannya anak itu akan hidup dengan keputusan mahkamah mempunyai hak untuk menerima kawasan yang luas ketika berpisah. Nombor tepat dikira secara individu. Apabila salah seorang ibu bapa menerima sebahagian besar apartmen, dengan mengambil kira kepentingan anak, anak di bawah umur sendiri tidak memperoleh hak atas bahagian yang diperuntukkan. Sebahagian besar pangsapuri boleh dituntut oleh pasangan suami isteri yang akan tinggal bersama beberapa anak, ibu bapa anak kurang upaya yang tidak mempunyai tempat tinggal lain. Pengecualian adalah pangsapuri yang dimiliki oleh salah satu pasangan sebelum berkahwin dan tidak boleh dibahagi sebagai harta bersama.
Semasa membahagikan apartmen gadai janji, peraturan pembahagian berlaku dalam bahagian yang sama. Sekiranya modal bersalin digunakan ketika membeli rumah, anak itu adalah salah satu pemiliknya, tetapi bahagiannya tidak ditetapkan dalam undang-undang. Semasa penjualan, kanak-kanak di bawah umur harus diberi ruang tempat tinggal yang mencukupi, jika ini tidak mungkin, jumlah yang sama dengan bahagiannya mesti dimasukkan ke dalam akaun bank yang didaftarkan. Sekiranya kepentingan kanak-kanak di bawah umur tidak dihormati, transaksi tersebut boleh dicabar di mahkamah dan tidak sah.
