Adalah mungkin untuk membahagikan apartmen dan memperuntukkan bahagiannya sendiri daripadanya hanya setelah ukuran saham semua pemilik rumah ditentukan. Secara lalai, saham diedarkan di kalangan pemilik secara sama rata sekiranya tidak ada sebab objektif yang mempengaruhi pembahagian saham.
Arahan
Langkah 1
Cara termudah untuk membahagi perumahan adalah perjanjian antara pemilik, tetapi pilihan ini hanya mungkin jika syarat pembahagian diatur oleh semua pemilik, yang tidak begitu kerap. Sekiranya pemilik tidak dapat mencapai kesepakatan mengenai masalah pembagian harta bersama, pembahagian saham atau pembahagian saham salah satu pemilik, perselisihan tersebut diselesaikan di pengadilan.
Langkah 2
Seorang pemilik yang ingin mendapatkan bahagiannya di sebuah pangsapuri biasa memohon kepada mahkamah dengan pernyataan tuntutan untuk peruntukan bahagian dari harta bersama. Mahkamah akan mempertimbangkan kemungkinan memperuntukkan saham dalam bentuk dan keputusan akan dibuat mengenai peruntukan saham atau pampasannya dalam bentuk dana wang, jika peruntukan dalam bentuk itu mustahil untuk alasan teknikal.
Langkah 3
Semasa memohon kepada pengadilan, pada mulanya anda mesti mengesahkan hak milik anda atas saham yang dipertikaikan, dan juga memberikan justifikasi, jika ada, untuk pembahagian saham yang tidak rata antara pemilik rumah.
Langkah 4
Langkah seterusnya adalah pemeriksaan teknikal, yang harus dilakukan untuk mengesahkan atau menolak kemungkinan memperuntukkan bahagian pemilikan dalam bentuk barang.
Langkah 5
Berdasarkan dokumen-dokumen ini, buatlah pernyataan tuntutan dalam bentuk yang telah ditetapkan. Adalah baik jika ada kesempatan untuk berunding dengan pengacara yang berpengalaman mengenai masalah ini, kerana kesalahan dalam menyusun tuntutan sering menjadi alasan untuk menolak mempertimbangkannya atau mengembalikannya untuk semakan. Jangan lupa membayar yuran negeri dan salinan semua dokumen yang disiapkan, yang juga harus dilampirkan pada tuntutan.
Langkah 6
Setelah tuntutan diterima untuk pertimbangan, anda akan dimaklumkan mengenai tarikh perbicaraan. Semasa proses tersebut, anda harus mempertahankan dan membenarkan tuntutan yang dibuat oleh anda. Sekiranya keputusan positif dibuat atas tuntutan anda, anda akan menerima bahagian khusus di apartmen yang boleh dipertikaikan, atau anda akan diberi pampasan wang yang setara dengan bahagian tersebut, sekiranya peruntukan saham dalam bentuknya tidak dapat diterima secara teknikal.
