Penswastaan, yang telah berlangsung sejak tahun 1991 dan telah diperpanjang beberapa kali, sudah dianggap sebagai fenomena kekal. Sementara itu, tempoh sahnya berakhir sekali lagi. Nampaknya penswastaan kali ini akhirnya akan berakhir pada 1 Mac 2015. Tetapi para perundangan meninggalkan kesempatan bagi beberapa kategori warganegara untuk menggunakan hak mereka untuk penswastaan di masa depan.
Apa itu penswastaan
Penswastaan membolehkan warganegara yang tinggal di stok perumahan negeri atau perbandaran di bawah perjanjian penyewaan sosial untuk mendaftarkan perumahan ini secara percuma, baik dalam pemilikan bersama dan hak milik tunggal. Oleh itu, setelah menjadi pemilik pangsapuri atau bilik mereka, warganegara berhak untuk melupuskannya mengikut budi bicara mereka sendiri: membeli, menukar, menjual, menderma atau mewarisi.
Sudah tentu, penswastaan mempunyai kelebihan dan kekurangan - setelah itu, sekarang penjagaan wilayah dan kawasan umum, serta baik pulih rumah, jatuh ke bahu pemilik, meningkatkan jumlah bil utiliti. Tetapi harus diakui bahawa dengan harga perumahan yang tinggi secara konsisten yang menjadi ciri pasaran harta tanah Rusia, perumahan anda sendiri menjadi sumber pendapatan yang baik.
Menurut statistik, sekitar 90% warganegara yang layak untuk penswastaan telah menggunakannya sekarang. Selebihnya, nampaknya, telah dengan tegas memutuskan untuk mengeluarkannya dari majlis perbandaran. Tetapi para perundangan, yang mengehadkan tempoh penswastaan, memberikan kemungkinannya bagi beberapa kategori warganegara yang tidak dilindungi secara sosial, untuk mereka perumahan mereka tidak seharusnya hanya tinggal impian.
Untuk siapa penswastaan telah dilanjutkan
Sejak Mac 2015, warganegara yang akan diakui memerlukan perumahan sebelum tarikh tersebut masih dapat mendaftarkan perumahan perbandaran secara percuma. Kod Perumahan yang berkuat kuasa hari ini, bahagian 1 dari artikel 51, merangkumi kategori warganegara berikut:
- yang tidak memiliki kediaman;
- yang bukan ahli keluarga pemilik kediaman atau penyewa yang menyewanya mengikut perjanjian penyewaan sosial;
- yang mempunyai perumahan, tetapi luasnya kurang daripada yang ditetapkan oleh norma sosial sebagai pendaftaran;
- yang tinggal di premis yang tidak memenuhi syarat teknikal dan kebersihan yang ditetapkan;
- yang tinggal di sebuah pangsapuri komunal, di mana terdapat orang yang menderita bentuk penyakit kronik yang teruk, di mana wujud bersama di satu apartmen adalah berbahaya.
Diputuskan untuk memperluaskan hak penswastaan kepada mereka yang berada dalam senarai menunggu yang telah didaftarkan di kota sejak tahun 1979, veteran Perang Patriotik Besar dan orang yang disamakan dengan mereka, penduduk rumah yang diakui sebagai darurat atau bobrok, miskin. Warganegara selebihnya yang ingin menjadi pemilik hanya boleh membeli apartmen mereka dari bandar dengan harga pasaran.
