Perjanjian derma adalah dokumen yang menurutnya penderma mengasingkan hartanya kepada orang lain. Surat ikatan tersebut mempunyai kesan retroaktif hanya dalam kes-kes yang luar biasa, oleh itu, sebelum kesimpulannya, anda perlu mempertimbangkan semuanya dengan baik.
Adakah surat ikatan pemberian hadiah di Rusia dan Kazakhstan
Perjanjian derma (surat ikatan hadiah) - dokumen yang mesti ditandatangani ketika penderma memindahkan hak ke atas hartanya kepada saudara atau orang asing secara percuma. Dalam perundangan Rusia, ini diatur oleh artikel 32 Kanun Sivil Persekutuan Rusia. Sekiranya kesepakatan disepakati antara warga negara Kazakhstan dan di wilayah Republik Kazakhstan, transaksi tersebut diatur oleh Artikel 27 Kanun Sipil Republik Kazakhstan. Dalam kedua kes tersebut, peraturan yang sama berlaku, yang berlaku untuk kemungkinan mengeluarkan surat ikatan hadiah atau membatalkannya.
Perjanjian derma hanya berlaku semula dalam beberapa kes. Sebab yang baik diperlukan untuk membatalkannya secara sepihak. Sekiranya penderma telah menyusun dokumen di mana dia berjanji untuk memindahkan hak-haknya ke atas hartanya kepada orang lain secara percuma, tetapi pada suatu tahap berubah pikiran, dia dapat menamatkan kontrak, merujuk kepada kemerosotan keadaan kewangannya atau beberapa keadaan yang tidak memungkinkan dia membuat hadiah seperti itu. Sebab pembatalan kewajipan mungkin juga merupakan tingkah laku orang yang tidak berbakat. Sekiranya pihak penerima tidak setuju dengan perubahan keputusan, transaksi harus dihentikan di pengadilan.
Orang yang berbakat boleh menolak pemberian tersebut pada bila-bila masa, tetapi ini mesti dilakukan secara bertulis dan didaftarkan mengikut peraturan yang ditetapkan. Penderma berhak menuntut penggantian semua biaya yang berkaitan dengan pelaksanaan hadiah dan pendaftarannya.
Bagaimana saya boleh mengembalikan pangsapuri yang disumbangkan
Pangsapuri yang disumbangkan, sesuai dengan undang-undang Persekutuan Rusia dan Republik Kazakhstan, dapat dikembalikan walaupun hak untuk itu sepenuhnya dipindahkan ke yang disumbangkan. Ini menjadi mungkin apabila orang yang menerima harta tanah:
- cuba membunuh penderma atau ahli keluarganya;
- mendatangkan bahaya kepada penderma.
Semua ini mesti didokumentasikan dan akta tersebut mesti dibatalkan di mahkamah.
Terdapat alasan yang baik untuk membatalkan perjanjian derma:
- usia bawah umur penderma;
- penderma mempunyai penyakit mental;
- percanggahan dokumen dengan perundangan Persekutuan Rusia (atau Republik Kazakhstan, jika perjanjian itu didaftarkan di wilayah Kazakhstan).
Sekiranya, setelah pemindahan pangsapuri kepada pemilik baru, fakta seperti itu didedahkan, kedua-dua penderma dan saudara-saudaranya dapat mengajukan permohonan ke pengadilan (misalnya, jika penderma tidak lagi hidup, atau kepentingan orang tersayang terjejas).
Menurut undang-undang Rusia dan Kazakhstan, surat ikatan hadiah tidak dapat dikeluarkan kepada pegawai tinggi (jika mereka berpeluang menggunakan kedudukan rasmi mereka), pekerja sosial dan perubatan yang menjaga pemilik harta tanah. Sekiranya fakta tersebut dinyatakan, ini mungkin menjadi alasan pembatalan surat ikatan pemberian di mahkamah.
