Perjanjian derma adalah dokumen yang wajib didaftarkan. Surat ikatan hadiah boleh dikeluarkan untuk saudara mara dan juga orang asing. Dalam beberapa kes, ia berlaku semula.
Adakah kontrak derma itu berlaku semula
Sumbangan untuk pangsapuri adalah dokumen yang secara sah membuktikan keinginan penderma untuk mendermakan hartanya kepada orang tertentu secara percuma. Hadiah itu harus dibuat secara bertulis dan didaftarkan sesuai dengan semua peraturan yang ditetapkan. Pemindahan pangsapuri di bawah perjanjian ini diatur oleh Artikel 32 Kanun Sivil Persekutuan Rusia.
Kadang-kadang timbul situasi di mana penderma berubah fikiran dan persoalan membatalkan hadiah itu timbul. Perundangan moden tidak mengecualikan kemungkinan ini. Sekiranya perjanjian derma dilaksanakan, tetapi penderma berjanji akan memindahkan harta miliknya kepada seseorang di masa depan (secara warisan, setelah kematiannya), dia dapat menghentikan perjanjian tersebut secara sepihak. Sebab yang baik untuk pembatalan seperti itu adalah kemerosotan keadaan kewangan, penyakit, tingkah laku orang yang tidak berbakat.
Orang yang berbakat berhak untuk menolak apartmen secara sepihak tanpa sebab, tetapi ini mesti dilakukan secara bertulis dan didaftarkan. Dalam kes ini, penderma berhak menuntut penggantian semua biaya yang berkaitan dengan pendaftaran kontrak, pendaftaran harta tanah, dan mengembalikan wangnya.
Adakah mungkin untuk mengembalikan pangsapuri yang disumbangkan jika hak untuknya sepenuhnya dipindahkan kepada pemilik baru
Perjanjian derma apartmen berlaku semula dalam keadaan tertentu. Anda boleh membatalkan akta pemberian jika:
- penderma itu mendatangkan kemudaratan kepada penderma;
- orang yang berbakat itu mencuba kehidupan atau kesihatan penderma atau saudara terdekatnya.
Semua fakta mesti didokumentasikan. Sekiranya tindakan penderma menyebabkan kematian penderma, saudara-saudaranya boleh pergi ke mahkamah untuk membatalkan transaksi tersebut.
Undang-undang ini juga memperuntukkan pembatalan akta pemberian kerana pengabaian harta benda. Ini benar jika apartmen, misalnya, mempunyai nilai yang tinggi untuk penderma.
Anda boleh mempersoalkan kesahihan transaksi dan pembatalannya dengan pembatalan berikutnya jika:
- sumbangan itu dilakukan oleh orang yang tidak berupaya atau di bawah umur;
- transaksi itu bertentangan dengan artikel lain dari Kanun Sivil;
- prosedur derma dilakukan dengan melanggar beberapa peraturan.
Terdapat senarai orang yang pemilik hak pangsapuri tidak mempunyai hak untuk mengasingkan harta benda. Kategori warganegara ini boleh dikaitkan dengan penjawat awam yang berpangkat tinggi, penjaga, pekerja organisasi sosial (jika mereka menjaga penderma, memberikan perkhidmatan perubatan atau sosial).
