Pemilik pangsapuri mempunyai hak untuk menuntut agar setiap orang, termasuk mantan pemiliknya, dibebaskan daripadanya, jika hak orang itu untuk mempertahankan pendaftaran di tempat kediaman di premis ini tidak dinyatakan dalam pembelian dan penjualan perjanjian. Untuk melakukan ini, dia mesti mengemukakan tuntutan ke mahkamah dan mendokumentasikan alasan tuntutannya.
Ia perlu
- - kontrak penjualan;
- - petikan dari buku rumah atau dokumen rasmi lain dengan data semua orang yang berdaftar di apartmen;
- - perakuan pendaftaran negeri pemilikan pangsapuri;
- - penyataan tuntutan;
- - Kod Sivil dan Perumahan Persekutuan Rusia;
- - surat kuasa, jika kepentingan anda di mahkamah akan diwakili oleh peguam atau pihak ketiga yang lain;
- - wang untuk membayar duti negara.
Arahan
Langkah 1
Baca perjanjian jual beli apartmen dengan teliti. Sekiranya tidak menetapkan hak bekas pemilik untuk mengekalkan izin tinggal, undang-undang ada di pihak anda. Lebih baik jika mengandungi kewajiban pemilik untuk membatalkan pendaftaran di tempat kediaman setelah pemindahan perumahan menjadi milik anda.
Langkah 2
Ambil dokumen dari syarikat pengurusan atau bahagian wilayah FMS yang mengesahkan bahawa bekas pemiliknya masih berdaftar di apartmen anda. Selalunya, ini adalah petikan dari buku rumah, yang dikeluarkan di pejabat pasport syarikat pengurusan yang melayani rumah anda. Di mahkamah, anda boleh melakukannya tanpa dokumen ini, tetapi jika anda memilikinya, hujah anda akan kelihatan lebih meyakinkan.
Langkah 3
Lampirkan pada dokumen sijil pendaftaran negeri pemilikan pangsapuri. Ini adalah dokumen utama yang mengesahkan kewibawaan anda terhadap perumahan, dan mahkamah harus melihatnya.
Langkah 4
Buat penyataan tuntutan. Sekiranya anda lebih suka melakukannya sendiri, nyatakan di dalamnya semua keadaan penting dari kes ini: bilakah anda membeli apartmen tersebut, adakah pemilik sebelumnya telah mengambil tanggungjawab untuk mengeluarkannya setelah penjualan. Nyatakan bahawa dia belum diberhentikan, walaupun dia tidak tinggal di pangsapuri, yang menghalang pelaksanaan hak anda untuk bebas melupuskan harta benda, dan minta pengadilan mewajibkannya didaftarkan.
Langkah 5
Bercakap dengan jiran anda sekiranya mahkamah meragui hakikat bahawa pemilik sebelumnya tidak lagi tinggal di apartmen. Cara terbaik untuk menghalau mereka adalah melalui kesaksian.
Langkah 6
Sekiranya saudara atau kenalan yang lebih cekap dari segi undang-undang membantu anda dalam prosesnya, jangan menolak bantuan profesional. Hubungi notari dan pengacara, mereka akan memberi nasihat mengenai kata-kata yang optimum untuk dokumen yang diperlukan dalam kes ini.
Langkah 7
Bawa bungkusan dokumen ke mahkamah. Jangan lupa untuk membayar yuran negeri juga. Setelah keputusan kes itu memihak kepada anda, anda berhak untuk mengaitkan biaya ini, serta biaya yang didokumentasikan untuk perkhidmatan peguam, nasihat hukum, tindakan notaris, ke akun terdakwa. Walau bagaimanapun, pastikan untuk memasukkannya ke dalam tuntutan anda.
Langkah 8
Datanglah ke perbicaraan tuntutan anda pada waktu yang ditentukan dan bersiaplah untuk membuktikan tuntutan anda di hadapan pengadilan. Sekiranya anda diwakili di mahkamah oleh pihak ketiga, anda tidak perlu menghadiri perbicaraan.
