Selepas penggunaan Kod Perumahan pada tahun 2005, penswastaan pangsapuri dan perumahan lain menjadi relevan bagi sebahagian besar warganegara Rusia. Di institusi negara yang berpartisipasi dalam privatisasi, antrian bahkan mulai muncul, memicu kegembiraan di sekitar pemindahan perumahan menjadi pemilikan, yang secara signifikan menghambat proses privatisasi. Proses penswastaan pangsapuri yang diduduki oleh warganegara di bawah perjanjian penyewaan sosial mempunyai keunikannya sendiri.
Arahan
Langkah 1
Sebelum memulakan proses penswastaan pangsapuri, tentukan sendiri berapa banyak yang anda perlukan. Anda boleh menjual, menukar, menyumbang atau mewarisi pangsapuri yang diswastakan, membuat pembangunan semula yang sah di dalamnya. Tetapi perumahan yang diterima di bawah perjanjian sewa sosial hanya dapat ditukar, dan bahkan hanya dengan persetujuan pemiliknya, iaitu pihak berkuasa perbandaran. Tidak ada yang dapat mengusir anda dari pangsapuri yang diswastakan kerana melanggar peraturan perilaku atau untuk pembayaran. Perjanjian penyewaan sosial memberi negara hak untuk mengusir penyewa, misalnya, jika pembayaran terlambat lebih dari enam bulan.
Langkah 2
Nilai prospek penswastaan dari segi keadaan kewangan anda. Sewa untuk perumahan yang diswastakan tidak akan berkurang, tetapi sebagai pemilik, anda akan menanggung kos yang tinggi. Sebagai contoh, pemilik membayar semua kos membaiki pangsapuri dan rumahnya (lif, loteng dan ruang bawah tanah).
Langkah 3
Setelah membuat keputusan untuk menswastakan pangsapuri anda, pertama sekali, pastikan persetujuan semua warganegara yang tinggal di dalamnya. Sekiranya sekurang-kurangnya salah seorang penyewa tidak bersetuju, penswastaan pangsapuri tidak akan berlaku.
Langkah 4
Kumpulkan dokumen yang diperlukan untuk mendaftarkan apartmen secara hak milik. Anda memerlukan salinan pasport mereka yang berdaftar di apartmen; perintah perumahan atau kontrak sosial; petikan dari keputusan untuk membuat perjanjian sedemikian; pelan lantai bangunan; resit untuk pembayaran yuran negeri. Dokumen lain mungkin diperlukan, semuanya akan bergantung pada keadaan tertentu.
Langkah 5
Kirimkan dokumen yang dikumpulkan kepada pihak berkuasa pendaftaran. Di sana, dokumen anda akan diperiksa terlebih dahulu, permintaan tambahan akan diminta jika perlu, dan kemudian permohonan anda akan didaftarkan. Pastikan anda memerlukan resit untuk pendaftaran penerimaan dokumen. Setelah mempertimbangkan soalan anda, pihak berkuasa pendaftaran akan mengeluarkan anda sijil pemilikan perumahan tersebut.
Langkah 6
Perlu diingat bahawa proses penswastaan boleh memakan masa beberapa bulan. Untuk mengelakkan kelewatan yang tidak perlu dan membosankan, dapatkan bantuan dalam menyediakan dokumen dari agensi harta tanah khusus yang anda percayai. Ini akan menjimatkan masa dan wang anda.
