Untuk pendaftaran akta hak milik yang betul, adalah perlu untuk mendekati masalah ini dengan segala tahap kesungguhan dan ketelitian, setelah mempelajari terlebih dahulu algoritma tindakan yang betul. Maka proses pendaftaran dan pengumpulan dokumen akan menjadi mudah dan pantas untuk anda.
Arahan
Langkah 1
Anda boleh mengatur surat ikatan hadiah dengan tulisan sederhana. Menurut artikel 572 Kanun Sipil Rusia, penyertaan notaris dalam pelaksanaan akta tidak diperlukan. Tetapi beralih kepada notari yang berwibawa dan berkelayakan secara sah, anda melepaskan diri dari sebahagian besar pekerjaan mengenai pendaftaran akta. Dia akan membantu menyusun perjanjian derma, memberitahu anda bagaimana membuat dan menerima dokumen-dokumen selebihnya dengan cara yang paling optimum dan akan melindungi anda dari sejumlah nuansa hukum yang tersembunyi dari orang awam rata-rata. Di samping itu, anda boleh mendapatkan salinan semua dokumen dari notaris sekiranya berlaku kecurian atau kehilangannya.
Langkah 2
Dalam perjanjian derma, nyatakan butir-butir pihak yang menyimpulkan transaksi - data pasport, alamat dan tempat kediaman. Pastikan untuk membandingkan keterangan harta yang anda sumbangkan dengan dokumen-dokumen untuknya. Pastikan harta tanah tidak dibebankan dengan cagaran atau tuntutan dari pihak ketiga.
Langkah 3
Siapkan terlebih dahulu paket dokumen yang mesti diberikan kepada notaris untuk pendaftaran akta pemilikan. Ingatlah bahawa di kawasan bandar yang berlainan, senarai dokumen mungkin sedikit berbeza dengan yang disenaraikan di bawah.
Oleh itu, periksa terlebih dahulu dengan ruang pendaftaran di mana anda merancang untuk mendaftarkan transaksi. Ini akan menjimatkan banyak masa. Daftar anggaran dokumen adalah seperti berikut:
• Petikan dari buku rumah;
• Ekstrak dari pasport teknikal;
• Dokumen yang mengesahkan hak milik penderma;
• Ekstrak dari daftar hak penyatuan harta tanah dan urus niaga dengannya;
• Persetujuan pasangan penderma (semasa membeli harta tanah semasa perkahwinan);
• Kebenaran dari jabatan penjaga (jika anak kecil tinggal di harta tanah).
Langkah 4
Setelah diperakui oleh notaris, daftarkan perjanjian derma dan pindah hak milik dari penderma kepada orang yang dihadiahkan dengan Syarikat Rumah. Pendaftaran sedemikian diperlukan. Selepas itu, pemohon dikeluarkan perakuan pendaftaran hak milik negara, perjanjian derma dan dokumen asli yang lain.
