Kontrak penjualan awal mesti dibuat dengan syarat wajib termasuk syarat perjanjian ini. Di samping itu, anda harus mengikuti borang yang disediakan untuk kontrak utama, yang dirancang untuk dimeterai pada masa akan datang.
Undang-undang sivil membolehkan peserta dalam hubungan hukum yang relevan untuk membuat perjanjian awal, yang menjamin kewajiban para pihak untuk menandatangani perjanjian utama di masa depan dengan syarat yang dipersetujui. Kontrak penjualan tidak terkecuali, versi awalnya semestinya mengandungi syarat pada produk. Dalam kes ini, subjek kontrak mesti dinyatakan, jika perlu, dokumen tambahan yang mengenal pasti barang harus dilampirkan pada perjanjian. Contohnya, semasa menjual harta tanah, anda harus menunjukkan alamat objek, melampirkan pelan kadaster, merujuk kepada sijil yang mengesahkan pemilikan objek ini.
Dalam bentuk apa kontrak penjualan awal dibuat?
Kanun Sivil menghendaki kontrak awal dibuat dalam bentuk yang serupa dengan yang diperuntukkan dalam perjanjian utama. Ini bermaksud bahawa dalam kebanyakan situasi, kontrak penjualan awal dibuat dalam bentuk bertulis sederhana. Peraturan yang sama berlaku untuk kes penjualan harta tanah, kerana saat ini bukan perjanjian jual beli itu sendiri tertakluk pada pendaftaran negara, tetapi hanya pemindahan hak milik, yang dilakukan setelah penandatanganan perjanjian utama. Bentuk kontrak secara lisan hanya dibenarkan apabila transaksi jual beli dilakukan antara warganegara, harga barang yang tidak melebihi sepuluh ribu rubel.
Apakah syarat tambahan yang harus dinyatakan dalam kontrak awal?
Selain menyetujui syarat-syarat subjek kontrak dalam perjanjian awal, disarankan untuk menunjukkan tarikh menandatangani kontrak utama. Setelah tiba tempoh yang ditentukan, mana-mana pihak berhak untuk memulakan penandatanganan perjanjian utama. Anda juga harus terlebih dahulu menyetujui syarat pada nilai barang, yang akan menyelamatkan anda dari perselisihan pra-kontrak ketika membuat dan menandatangani kontrak penjualan utama. Kadang-kadang perjanjian awal juga merangkumi syarat-syarat mengenai kualiti barang, pelbagai jenis, kaedah pembayaran dan peruntukan lain yang ditentukan oleh pihak-pihak itu sendiri. Syarat yang dipersetujui menjadi mengikat pada kesimpulan kontrak utama berikutnya. Sekiranya penjual atau pembeli enggan membuat kontrak utama dengan adanya perjanjian awal, maka pihak yang berminat boleh pergi ke mahkamah dan memaksa untuk menandatangani perjanjian berdasarkan keputusan tersebut.
