Situasi dengan pemilikan pangsapuri yang sama timbul kerana pelbagai sebab. Pewarisan harta tanah, pemerolehan apartmen dalam perkahwinan, penswastaan perumahan - semua ini membawa kepada keperluan untuk mendaftarkan bahagian anda di apartmen. Pemilikan saham bersama setiap peserta dipindahkan ke hak miliknya. Setiap orang berhak melupuskan harta itu mengikut budi bicara sendiri. Anda hanya perlu mendaftarkan pemilikan saham tersebut. Hasilnya, anda akan menerima sijil pemilikan.
Arahan
Langkah 1
Cari jumlah bahagian anda yang didokumentasikan di apartmen. Maklumat tersebut terkandung dalam perjanjian pembagian harta, dalam akad nikah, dalam perakuan warisan atau dalam keputusan pengadilan.
Langkah 2
Selesaikan semua soalan dengan biro inventori teknikal. Di sana anda akan diberi petikan dari pasport teknikal, yang mesti mengandungi rancangan dan penjelasan mengenai premis tersebut. Untuk bahagian anda, anda mesti mempunyai pernyataan berasingan yang diperakui oleh pihak berkuasa inventori.
Langkah 3
Siapkan resit untuk pembayaran duti negara yang diperuntukkan oleh undang-undang cukai. Di laman web rasmi Rosreestr, atau dengan mengunjungi pejabat, anda akan menemui butiran yang perlu anda bayar.
Langkah 4
Bersedia untuk diserahkan kepada pihak berkuasa Rosreestr semua dokumen yang diperlukan untuk mendaftarkan hak milik anda. Sebagai tambahan kepada aplikasi, dokumen hak milik (perjanjian pembelian, sijil pusaka, perjanjian penswastaan) dan pasport teknikal, anda memerlukan persetujuan pasangan anda yang disahkan oleh notari.
Langkah 5
Buat salinan semua dokumen yang dikumpulkan. Bawa dokumen pengenalan diri anda.
Sekiranya akta hakmilik anda adalah perjanjian pembahagian antara pasangan dan bukan perjanjian pranikah, maka notari tidak diperlukan. Sekiranya anda ingin menjual bahagian anda, maka anda harus mempertimbangkan hak pra-pilihan untuk membeli saham setiap pemilik. Lebih baik melakukannya secara rasmi: beritahu pemilik lain secara bertulis mengenai penjualan bahagian anda dan syarat-syarat transaksi. Ingat bahawa anda perlu menghantar notis sekurang-kurangnya sebulan sebelum penjualan, kerana pendaftar negara akan melakukan pemeriksaan terhadap dokumen yang anda kirimkan, menilai kesahihan transaksi dan akan memerlukan dokumen yang mengesahkan bahawa anda telah mematuhi hak pendahuluan anda untuk membeli.
