Di dunia kita, jenayah dan penipuan sering dilakukan berkaitan dengan pembelian atau pertukaran premis kediaman dan bukan kediaman. Semua orang tahu, peringatan awal adalah lengan bawah. Terdapat beberapa cara mudah untuk membuat perjanjian yang baik.
Arahan
Langkah 1
Mula-mula, periksa dokumen penjual, sama ada dia sebenarnya yang dia dakwa. Pasport boleh dipalsukan, jadi minta mereka menunjukkan dokumen pengenalan diri lain, seperti polisi insurans kesihatan atau lesen memandu.
Langkah 2
Sekiranya seseorang berdaftar di pangsapuri ini, lihat halaman pendaftaran di pasport. Dokumen lain juga mesti menunjukkan alamat pendaftaran. Pilihan yang ideal adalah jika anda pergi ke pejabat pasport dan memastikannya secara peribadi. Pastikan anda berbual dengan jiran anda.
Langkah 3
Sekiranya seseorang tidak memberi keyakinan kepada anda, atau kelihatan seperti orang yang menyalahgunakan alkohol, jangan takut untuk meminta sijil yang menyatakan bahawa dia tidak didaftarkan di dispensari neuropsikiatrik. Ini akan membantu anda mengelakkan kemungkinan proses undang-undang yang mencabar kontrak penjualan, kerana pada saat tamatnya kontrak orang tersebut tidak mampu.
Langkah 4
Periksa dokumen pemilikan: akta penswastaan, kontrak penjualan, perakuan pemilikan. Sekiranya anda tidak perlu menghubungi salinan dan juga salinan yang disahkan. Semua dokumen yang terlibat dalam penjualan dan pembelian mesti ditunjukkan dalam bentuk asal.
Langkah 5
Sekiranya seseorang bukan satu-satunya pewaris atau pemilik pangsapuri, maka mesti ada persetujuan semua pemilik bersama, yang disahkan. Sekiranya seorang kanak-kanak didaftarkan di apartmen, maka mesti ada izin penjualan dari lembaga pengawas. Sekiranya pangsapuri itu diwarisi, cari tahu jika masih ada waris yang telah menuntut surat kuasa ini, maka pastikan untuk berjumpa dengan pemiliknya. Pergi ke pejabat perumahan, tiba-tiba orang lain didaftarkan di apartmen pada masa penjualan.
Langkah 6
Buatlah permintaan ke daftar keputusan pengadilan yang disatukan dan cari tahu apakah pangsapuri ini menjadi subjek proses undang-undang. Sekiranya kes tersebut disahkan, berjumpa dengan pakar sekiranya terdapat risiko untuk membuka semula kes berdasarkan fakta yang baru ditemui. Lihat tawaran sebelumnya yang berkaitan dengan apartmen ini. Pakar percaya bahawa jika sebuah apartmen dijual untuk pertama kalinya dalam tiga tahun terakhir, maka transaksi ini dianggap selamat, tetapi peratusan risiko tetap ada.
