Pembahagian pangsapuri yang diswastakan bermaksud pembahagian saham dengan pembahagian akaun peribadi yang seterusnya milik pemilik rumah. Ini dapat dilakukan dengan beberapa cara, ketika memilih mana yang perlu dipandu oleh status undang-undang dan keputusan pemilik pangsapuri.
Arahan
Langkah 1
Untuk memahami bagaimana apartmen yang diswastakan dibahagi, anda perlu memahami siapa yang berhak dipanggil pemiliknya. Pemilik adalah orang yang tinggal di apartmen di bawah perjanjian penyewaan sosial. Pada masa yang sama, baik penyewa itu sendiri atau ahli keluarganya dapat tinggal di apartmen seperti itu. Tetapi orang-orang yang tinggal di situ hanya sementara tidak dapat menuntut tempat tinggal.
Langkah 2
Sekiranya proses penswastaan berlaku dalam perkahwinan, pasangan suami isteri menjadi pemilik harta bersama, yang sebanding dengan ukuran apartmen. Sekiranya mereka memutuskan untuk membahagikannya, mereka hanya akan memiliki bahagian pangsapuri tertentu. Pada masa yang sama, pengadilan berhak memberikan hak untuk setiap pasangan ke bilik-bilik tertentu, dengan mempertimbangkan komposisi keluarga dan keadaan lain yang sama pentingnya. Tetapi dalam kes ini, dapur, tandas dan bilik mandi tetap digunakan.
Langkah 3
Hari ini adalah mungkin untuk membahagikan pangsapuri yang diswastakan sedemikian rupa sehingga beberapa bahagian bilik akan diberikan kepada setiap pemiliknya, yang pada gilirannya akan tetap menjadi milik bersama. Selalunya ini berlaku ketika membahagikan pangsapuri satu bilik, apabila tidak mungkin memperuntukkan bilik yang terpisah untuk setiap satu.
Langkah 4
Sekiranya pangsapuri itu diswastakan dalam perkahwinan, tetapi kepada salah seorang suami isteri, misalnya, suami, maka sekiranya berlaku perceraian, dia berhak menjualnya tanpa meminta izin dari setengahnya yang lain. Tetapi pada masa yang sama, dia perlu mengambil kira bahawa anak-anak dan isteri mempunyai hak untuk menggunakan apartmen ini.
Langkah 5
Sekiranya ruang kediaman diswastakan sebelum isteri mendaftar di dalamnya, maka pemilik pangsapuri boleh membuangnya mengikut budi bicara sendiri. Dalam kes ini, semua ahli keluarga lain yang didaftarkan di tempat kediaman ini, tetapi tidak mempunyai hak untuk memilikinya, secara automatik kehilangan hak untuk menggunakannya. Tetapi jika keluarga mempunyai anak, suami akan berkewajiban untuk memberikan mereka saham di pangsapuri ini. Dalam kes ini, saham ini akan ditambahkan kepada pasangan yang akan tinggal bersama anak-anak.
Langkah 6
Bahagian ruang kediaman yang diswastakan dapat disusun sebagai perjanjian yang disahkan dan daftarkan kepada pihak pengadilan. Perjanjian seperti itu hanya dapat disepakati antara pemilik dewasa dan hanya jika mereka sendiri boleh bersetuju di antara mereka.
Langkah 7
Sekiranya salah seorang pemilik tidak mahu menyelesaikan masalah dengan damai, begitu juga dengan kehadiran anak-anak di bawah umur, penentuan hak untuk menggunakan tempat tinggal dilakukan di pengadilan.
