Cukai tanah 100% masuk ke anggaran tempatan. Ia mesti dibayar oleh semua individu dan badan hukum yang memiliki plot tanah yang terletak di wilayah perbandaran, yang mana pihak berkuasa telah mengadopsi peraturan perundangan mengenai pengenalan cukai ini. Jumlah cukai bergantung kepada faedah yang ada dan nilai kadaster tanah.
Nilai kadaster plot tanah
Asas cukai berdasarkan yang dikira cukai tanah adalah nilai kadaster plot tanah. Ciri ini bergantung pada lokasinya. Nilai kadaster ditentukan berdasarkan banyak faktor, khususnya, dipengaruhi oleh zon wilayah mana satu laman web tertentu, kerana untuk setiap zon tersebut ada jenis penggunaan yang dibenarkan.
Nilai kadaster tanah penempatan ini, sebagai hasil penilaian kadaster negeri, disetujui oleh Keputusan Pentadbiran wilayah.
Sebagai contoh, nilai kadaster plot tanah yang terletak di kawasan kediaman, di wilayah yang dibenarkan pembinaan kedai, bangunan kediaman bertingkat, dan bangunan awam dan budaya, akan lebih tinggi daripada kos sebidang tanah kawasan yang sama yang terletak di zon perindustrian atau di kawasan rekreasi di mana objek pembinaan modal dilarang.
Tetapi pengusaha yang mempunyai kawasan berdekatan di kawasan yang sama, yang terletak di zon wilayah yang sama, masih boleh membayar cukai tanah dengan jumlah yang berbeza, kerana ia juga bergantung pada jenis kegiatan yang mereka jalankan. Sebuah organisasi amal, misalnya, dapat dikecualikan dari membayarnya sama sekali, dan seorang peniaga akan membayar lebih banyak cukai daripada satu yang menyediakan perkhidmatan pendidikan.
Organisasi keagamaan, persatuan orang kurang upaya, wakil masyarakat kecil, dan lain-lain, dikecualikan daripada membayar cukai tanah, khususnya.
Untuk setiap jenis aktiviti, koefisiennya sendiri ditentukan, mereka disetujui oleh keputusan pihak berkuasa tempatan berdasarkan cadangan dari komisi khas. Bagi individu - pemilik plot tanah, jumlah pembayaran tanah ditentukan oleh kadar cukai yang ditetapkan oleh badan perwakilan majlis perbandaran.
Perlu diingat bahawa, sesuai dengan Bab 31 Kod Pajak Persekutuan Rusia, untuk pemilik rumah persendirian dan penduduk musim panas menggunakan plot tanah untuk keperluan mereka sendiri, termasuk pertanian anak syarikat atau membina rumah, cukai tanah kadar ditetapkan pada kadar tidak melebihi 0.3%, untuk plot tanah lain - 1.5%.
Pelepasan cukai tanah
Negeri memberikan faedah kepada kategori pembayar cukai tertentu dengan memberi mereka keuntungan 10,000 rubel. Khususnya, faedah seperti itu diterima oleh orang kurang upaya sejak kecil, veteran Perang Patriotik Besar dan perang rasmi berikutnya, Pahlawan Kesatuan Soviet dan Persekutuan Rusia, mangsa Chernobyl, pesakit dengan penyakit radiasi, dll.
