Sumbangan adalah salah satu bentuk hak harta yang paling kuno. Semasa memindahkan sesuatu kepada orang lain sebagai hadiah, tidak banyak yang membayangkan proses apa yang harus dilakukan dari segi pematuhan dengan kehendak undang-undang Rusia.
Di bawah perjanjian sumbangan, sesuai dengan undang-undang domestik saat ini, hampir semua barang dapat disumbangkan secara gratis, kecuali yang terbatas atau ditarik dari peredaran, atau hak. Ini boleh menjadi hak untuk menuntut terhadap pihak ketiga, atau kewajiban di masa depan untuk melepaskan orang yang ditanggung dari tanggungjawab harta tanah yang berkaitan dengan dirinya atau pihak ketiga. Atas kehendak penderma, pemindahan hadiah dapat dilakukan sekarang, atau dinyatakan sebagai komitmen di masa depan. Namun, janji untuk memindahkan hadiah hanya setelah kematian penderma akan diakui sebagai transaksi yang tidak sah, kerana kewajiban tersebut diatur oleh peraturan hukum pewarisan.
Cara mengatur sumbangan dengan betul
Secara undang-undang diperuntukkan bahawa perjanjian derma, sebaliknya sumbangan, berhak wujud dalam bentuk lisan dan tulisan sederhana. Dalam kebanyakan kes, sumbangan dibuat secara lisan melalui pemindahan hadiah atau dokumen secara serentak untuknya. Di samping itu, terdapat sekatan tertentu yang memerlukan pengesahan bertulis mengenai fakta derma. Sekiranya:
- subjek derma adalah objek harta tak alih - rumah, plot tanah, pangsapuri, kereta;
- penderma adalah entiti sah dan harta yang disumbangkan melebihi tiga ribu rubel nilainya;
- menurut perjanjian yang telah disepakati, penderma berjanji untuk memenuhi syarat perjanjian di masa depan, - sumbangan itu tidak memiliki kekuatan hukum, kecuali jika dilakukan secara tertulis.
Sekiranya penolakan untuk menerima hadiah berdasarkan perjanjian yang dibuat secara tertulis, orang yang dituntut diwajibkan untuk melaksanakan penolakan tersebut dalam bentuk yang serupa.
Prosedur untuk mengeluarkan derma
Syarat utama untuk menyusun perjanjian sumbangan adalah kepatuhan penuh terhadap peraturan aliran dokumen hukum. Pihak-pihak dalam kontrak mesti benar-benar mampu, iaitu penderma telah mencapai usia majoriti dan menyedari sepenuhnya sifat tindakannya. Item sumbangan yang dinyatakan dalam akta mesti dikenal pasti dengan jelas oleh semua ciri yang membezakannya dari jenis barang atau benda serupa yang lain.
Ia tidak wajib, tetapi jika pihak-pihak menginginkan, notaris dan perakuan perbuatan diperbolehkan.
Sebagai tambahan kepada bentuk transaksi yang ditulis, perjanjian derma untuk harta tanah tidak perlu menjalani prosedur pendaftaran negeri yang wajib di Jabatan Badan Wilayah Perkhidmatan Persekutuan untuk Pendaftaran Negeri, Kadaster dan Kartografi. Untuk melakukan pendaftaran negara, penderma melamar Rosreestr dengan aplikasi untuk pendaftaran pemindahan hak, menyediakan perjanjian sumbangan yang ditandatangani oleh pihak-pihak, atau wakil mereka, dan semua dokumen judul dan judul untuk objek yang disumbangkan. Sekiranya penderma sudah berkahwin secara sah, selain dokumen untuk harta tak alih, persetujuan pasangan, yang diperakui oleh notari, diperlukan untuk pemindahannya secara percuma kepada penerima.
Tempoh yang diperlukan untuk mendaftarkan perjanjian dan pengalihan hak, jika tidak ada faktor kemungkinan penangguhan pendaftaran (perjanjian yang salah, kesalahan, dll.), Adalah 30 hari.
