Undang-undang Ukraine dengan jelas mengatur prosedur untuk menyumbang harta tanah. Surat ikatan sumbangan mesti dibuat secara bertulis dan disahkan oleh notari. Prosedur pemberian sumbangan ditulis dalam Kod Sivil Ukraine.
Ia perlu
- - surat ikatan hadiah, diperakui oleh notari;
- - dokumen hakmilik yang mengesahkan hak milik pangsapuri (akta pemilikan, dll.);
- - pasport teknikal apartmen;
- - sijil nilai buku apartmen;
- - petikan dari Daftar pemilikan harta tanah (diambil dari BTI), yang mengesahkan pengambilan hak dari daftar BTI untuk pengasingan tempat tinggal;
- - Borang N3 (sijil dari pejabat perumahan) mengenai pendaftaran orang yang tinggal di apartmen;
- - pasport;
- - kod pengenalan;
- - perakuan mengenai ketiadaan larangan cukai untuk pemindahan hak ke apartmen dan ketiadaan penangkapan untuk perumahan;
- - kebenaran untuk menyumbangkan apartmen pihak berkuasa penjagaan (jika kanak-kanak kecil tinggal di dalamnya).
Arahan
Langkah 1
Untuk menyumbangkan apartmen anda, kumpulkan pakej dokumen yang diperlukan dan keluarkan surat ikatan hadiah untuk apartmen dari notaris. Menurut Kanun Sivil, hadiah boleh menjadi nyata dan sepakat. Dalam kes pertama, pemindahan pangsapuri sebagai hadiah dilakukan dari saat kontrak ditandatangani, dan yang kedua, ia ditangguhkan dalam masa sehingga keadaan tertentu yang dinyatakan dalam kontrak derma berlaku.
Langkah 2
Contohnya, sepasang suami isteri yang akan berpindah memutuskan untuk menyumbangkan sebuah apartmen kepada saudara-mara mereka, tetapi saat menderma apartmen tidak akan datang sejak perjanjian derma dibuat, tetapi setelah orang-orang yang tinggal di sana meninggalkannya. Bagaimana sebenarnya untuk membuat kontrak derma terpulang kepada anda.
Langkah 3
Oleh kerana perjanjian derma adalah tindakan dua sisi, pertama-tama dapatkan persetujuan orang yang akan anda sumbangkan di apartmen anda.
Langkah 4
Sekiranya anda mempunyai pasangan, anda juga akan mendapat persetujuan orang penting anda sebagai pemilik bersama (orang) pangsapuri untuk menyumbangkan pangsapuri. Sekiranya anak-anak kecil tinggal di apartmen yang akan mereka sumbangkan, maka dapatkan kebenaran daripada pihak berwajib untuk tindakan menderma, kerana ibu bapa atau penjaga tidak dapat menderma harta benda anak-anak mereka tanpa persetujuan mereka. Kebenaran pihak berkuasa menjaga juga diperlukan sekiranya surat ikatan hadiah dibuat untuk anak.
Langkah 5
Setelah menyelesaikan kontrak derma, orang yang berbakat mesti mendaftarkan hak milik mereka dengan Biro Inventori Teknikal. Untuk melakukan ini, dalam dua minggu, dia harus pergi ke BTI dan, berdasarkan perjanjian sumbangan, mendaftarkan kembali harta itu atas namanya.
Langkah 6
Setelah menerima pangsapuri sebagai hadiah, pihak yang disumbangkan wajib membayar cukai pendapatan.. Dalam kes ini, pewaris barisan pertama - anak-anak, pasangan dan ibu bapa dikecualikan daripada membayar cukai untuk apartmen yang disumbangkan, tanpa mengira nilainya. Selebihnya saudara-mara membayar 5% dari kos pangsapuri yang disumbangkan. Sekiranya apartmen didermakan kepada orang asing, dia membayar 15% dari nilainya kepada perbendaharaan negara.
