Sebahagian daripada pangsapuri adalah bahagian harta tanah milik persendirian individu. Untuk menulis semula bahagian tersebut kepada orang lain, iaitu untuk menjadikannya pemiliknya, perlu membuat perjanjian mengenai sumbangan bahagian apartmen dan mendaftarkannya dengan jabatan Perkhidmatan Persekutuan untuk Pendaftaran Negeri, Kadaster dan Kartografi di tempat kediaman.
Arahan
Langkah 1
Kumpulkan dokumen yang mengesahkan pemilikan bahagian pangsapuri. Tanpa mereka, kontrak derma tidak akan dianggap sah. Pertama sekali, anda memerlukan sijil pendaftaran pemilikan bahagian harta tanah, yang merupakan objek derma. Anda juga perlu melampirkan pada pakej dokumen petikan dari buku rumah untuk pangsapuri tempat perkongsian itu berada, salinan kadaster asal dan salinan bertauliah dan pernyataan mengenai pasangan penderma yang disahkan bahawa dia tidak keberatan untuk memindahkan bahagian pangsapuri ke harta benda kepada orang lain.
Langkah 2
Isi perjanjian mengenai sumbangan bahagian apartmen, contohnya boleh dimuat turun di laman web khusus di Internet atau dapatkan dari jabatan Perkhidmatan Persekutuan untuk Pendaftaran Negeri, Kadaster dan Kartografi di tempat kediaman. Untuk menyelesaikan kontrak, anda memerlukan butiran pasport penderma dan penerima wang. Anda juga perlu mendokumentasikan berapa bahagian harta yang disumbangkan dinilai dan siapa yang membayar kos transaksi.
Langkah 3
Buat perjanjian derma dengan notaris, dan kemudian, seperti yang disyaratkan oleh Art. 574 Kanun Sivil Persekutuan Rusia, daftarkan perbuatan menderma dengan Perkhidmatan Pendaftaran Persekutuan atau jabatannya di tempat kediaman anda. Sekiranya dikehendaki, anda boleh mengatur pemberitahuan simbolik pemberian hadiah dalam bentuk kunci kepada apartmen atau bilik di mana bahagian yang disumbangkan itu berada.
Langkah 4
Berunding dengan notari jika anda menyumbangkan bahagian harta tanah kepada anak di bawah umur (dalam kes ini, kawalan pihak berwajib diperlukan) atau bahagian pangsapuri yang dilindungi oleh pinjaman gadai janji (persetujuan bank diperlukan). Harap maklum bahawa kedua-dua pihak dalam urus niaga mestilah kompeten secara sah untuk melakukan perbuatan menderma. Sekiranya bahagian apartmen disumbangkan kepada ahli keluarga (saudara terdekat), ia tidak dikenakan cukai harta tanah.
