Selalunya terdapat situasi ketika orang perlu berkongsi pangsapuri dan pergi. Anda boleh membahagikan apartmen dalam setiap situasi tertentu dengan cara yang berbeza. Pilihan paling mudah adalah menjualnya, membahagikan dana, dan semua orang tetap mengikut kepentingan mereka sendiri. Malangnya, ini tidak mungkin berlaku dalam semua kes.
Arahan
Langkah 1
Sekiranya pangsapuri tersebut bersifat perbandaran dan penduduknya belum diswastakan, maka ia hanya boleh dibahagikan kepada beberapa pangsapuri perbandaran dan tersebar. Tidak mungkin menjual pangsapuri seperti itu, dan juga memisahkan bahagian masing-masing. Ini dapat dilakukan hanya setelah penswastaan dan pendaftaran hak milik. Dengan kapasiti padu kecil pangsapuri, apabila mustahil untuk menukarnya dengan beberapa pangsapuri perbandaran, mahkamah bahagian berlangsung selama bertahun-tahun dan tidak membawa hasil yang positif.
Langkah 2
Apabila sebuah apartmen didaftarkan antara penyewa atas dasar hak pemilikan bersama, ia dapat dibahagikan dengan persetujuan bersama dengan menjual dan membahagikan dana atau dengan menukar setiap pemilik dengan pangsapuri yang lebih kecil.
Langkah 3
Dalam keadaan di mana salah satu pemilik tidak bersetuju untuk menjual atau memindahkan, perlu, dengan cara yang ditentukan oleh undang-undang, untuk memperuntukkan bahagian masing-masing dalam bentuk. Hubungi notari untuk membuat notis kepada pemilik lain mengenai penjualan bahagian mereka, yang menunjukkan syarat dan harga. Kirimkan semua pemberitahuan kepada pemilik melalui surat berdaftar dengan senarai pelaburan dan setelah sebulan, secara lalai, semua pemilik yang tidak mahu membeli bahagian anda dengan tenang menjualnya kepada orang luar atau menukarnya dengan tempat tinggal yang lain.
Langkah 4
Keadaannya berbeza apabila peruntukan bahagian setiap orang tidak mungkin sekiranya jumlah pangsapuri kecil. Dalam kes ini, anda perlu pergi ke mahkamah, yang akan menunjukkan bahagian setiap pemilik dari segi peratusan dan mewajibkan pemilik yang tidak mahu membahagikan apartmen untuk membayar wang anda sebagai peratusan dari nilai bahagian anda.
Langkah 5
Apabila sebuah pangsapuri didaftarkan atas nama salah satu pasangan dan perkahwinan itu didaftarkan, maka ia adalah milik mereka dalam bahagian yang sama, walaupun salah satu pasangan tidak dinyatakan dalam perakuan pemilikan.
Langkah 6
Sekiranya pasangan pemilik tidak mahu melakukan pembahagian, pergi ke mahkamah untuk pembahagian pangsapuri secara paksa.
Langkah 7
Dalam perkahwinan yang tidak didaftarkan, ketika pangsapuri itu dibeli dengan wang bersama, dan pemilikan salah satu pasangan common-law didaftarkan, dan dia tidak mahu membuat perpecahan, anda juga harus pergi ke mahkamah dan mengemukakan bungkusan bukti bahawa apartmen itu dibeli dengan wang biasa. Setelah mempertimbangkan hujah anda, mahkamah akan memutuskan pembahagian pangsapuri wajib atau menolak pembahagian tersebut kerana bukti yang tidak dapat disimpulkan.
Langkah 8
Dalam semua kes yang dijelaskan di atas, tanpa pengecualian, jika kanak-kanak di bawah umur, orang yang tidak mampu atau sebahagiannya mampu tinggal atau pemilik di pangsapuri, pihak berwajib dan penjaga diwajibkan untuk mengambil bahagian dalam pembahagian, penjualan, pertukaran. Pihak berkuasa ini mesti diberitahu mengenai manipulasi perumahan secara bertulis.
