Perjanjian sewa dibuat secara bertulis dan merangkumi beberapa bahagian utama. Atas dasar wajib, pihak-pihak setuju pada subjek kontrak, dan juga biasanya menyenaraikan hak dan kewajiban para pihak, prosedur untuk melakukan pembayaran, tanggung jawab atas pelanggaran kewajiban.
Pajakan adalah dokumen berasingan, dibuat secara bertulis, ditandatangani oleh pemajak dan pemajak. Semua syarat perjanjian ini biasanya dibahagikan kepada beberapa bahagian, antaranya harus diketengahkan: "Subjek perjanjian", "Hak dan tanggungjawab pihak", "Sewa", "Tempoh perjanjian", "Tanggungjawab pihak ". Bergantung pada syarat tertentu, bahagian lain mungkin termasuk dalam perjanjian, kadang-kadang pemajak dan penyewa menggunakan subseksyen dan sub klausa. Sekiranya perjanjian sewa tidak tunduk pada pendaftaran negara, maka perjanjian tersebut dibuat dalam bentuk tulisan sederhana dalam dua salinan, dan jika ada syarat untuk pendaftaran negara, perlu membuat salinan ketiga untuk otoritas pendaftaran.
Syarat apa yang mesti disertakan dalam perjanjian pajakan?
Para pihak dalam perjanjian pajakan secara bebas menentukan syaratnya, namun, syarat mengenai perjanjian tersebut adalah wajib untuk mendapat persetujuan. Perjanjian itu harus memungkinkan untuk menetapkan subjek yang ditentukan dengan jelas, dan jika definisi tersebut tidak mungkin, ia akan dianggap tidak dapat disimpulkan. Oleh itu, semasa menyewa kediaman, anda perlu menunjukkan alamat penuh, kawasan, melampirkan pelan, merujuk kepada sijil pemilikan. Biasanya, untuk menyetujui syarat ini, bahagian terpisah dibuat, yang disebut "Subjek Perjanjian". Di bahagian yang sama, pihak-pihak dalam kontrak disebutkan, data dan maklumat peribadi mereka ditunjukkan.
Apakah syarat yang boleh dipersetujui oleh pihak-pihak?
Sebagai tambahan kepada subjek perjanjian pajakan, pemajak dan pemajak biasanya menetapkan hak dan kewajipan bersama (kebanyakannya disenaraikan dalam Kod Sivil Persekutuan Rusia), jumlah sewa dengan prosedur dan masa pemindahannya, tanggungjawab atas pelanggaran tanggungjawab dan syarat-syarat lain. Oleh itu, penyewa biasanya bertanggungjawab atas kerosakan harta tanah yang disewa, penggunaannya untuk tujuan lain, pembayaran sewa lewat. Kadang-kadang pihak bersetuju dengan syarat khas mengenai kemungkinan menyewakan harta tanah, pembahagian tanggungjawab untuk pelaksanaan pembaikan. Sekiranya tidak ada syarat-syarat ini dalam perjanjian, ketentuan perundangan sipil saat ini berlaku, oleh itu, diwajibkan untuk secara khusus menunjukkannya dalam teks perjanjian hanya jika para pihak ingin memberikan peraturan yang berbeda dari peraturan umum.
