Urus niaga undang-undang sivil sebagai hadiah diatur oleh Bab 32 Kanun Sivil Persekutuan Rusia. Derma - perjanjian yang mana penderma memindahkan hartanya kepada orang yang disumbangkan secara percuma. Seperti mana-mana kontrak, hadiah itu mesti dibuat dengan betul agar tidak dapat dicabar di masa depan.
Ciri-ciri perjanjian derma
Subjek perjanjian ini boleh menjadi harta kepunyaan penderma, termasuk harta tanah yang tidak terhad dalam edaran. Mana-mana individu boleh bertindak sebagai penderma. Anda juga boleh mengeluarkan surat ikatan hadiah untuk mana-mana entiti undang-undang atau individu, dan bahkan untuk beberapa individu. Benar, dalam hal ini, untuk mengelakkan perselisihan dan proses hukum berikutnya, disarankan untuk menunjukkan dalam perjanjian derma mengenai apa yang saham ini dipindahkan ke pemberian. Perjanjian ini bersifat dua hala, kerana bukan sahaja penderma menunjukkan keinginan untuk memberi seseorang, "seseorang" ini juga harus bertindak sebagai pihak kedua dalam perjanjian dan mengesahkan kesediaannya untuk menerima hadiah ini.
Perjanjian derma dapat disimpulkan dalam bentuk bertulis sederhana dan tidak memerlukan notaris. Tetapi sekiranya harta tanah disumbangkan - rumah, pangsapuri atau plot tanah, perjanjian derma mesti didaftarkan dengan agensi wilayah Rosreestr di lokasi objek harta tanah. Urus niaga tersebut akan dianggap selesai hanya setelah pendaftaran negeri pindah milik dan penerimaan oleh pemberian sijil ini. Sehingga saat pendaftaran pertukaran hak, transaksi dapat dibatalkan oleh salah satu pihak pada bila-bila masa. Setelah harta itu menjadi milik orang yang berbakat, hampir mustahil untuk membatalkan perjanjian derma.
Untuk pendaftaran dengan pihak berkuasa Rosreestr, perlu mengemukakan dokumen asal dan salinan pasport penderma dan orang yang berbakat, tiga salinan perjanjian derma, resit untuk pembayaran tugas negara. Sekiranya harta tanah disumbangkan, bungkusan dokumen mesti merangkumi dokumen hakmilik dan hakmilik untuknya.
Percukaian transaksi surat ikatan
Hanya harta yang boleh disumbangkan, bukan jumlah wang. Oleh itu, dari saat pendaftaran transaksi, orang yang berbakat berkewajiban untuk membayar cukai atas pendapatan peribadi kepada anggaran dalam jumlah 13% dari nilai harta yang diterima sebagai hadiah. Tetapi, kerana keluarga adalah sel masyarakat yang mengumpulkan kekayaan material, menurut Artikel 217 Kanun Pajak Persekutuan Rusia, anggota keluarga penderma atau saudara dekatnya yang bertindak sebagai hadiah dikecualikan daripada membayar cukai. Kategori ahli keluarga dan saudara terdekat, menurut Kod Keluarga Persekutuan Rusia, merangkumi pasangan atau pasangan penderma, ibu bapa dan anak-anaknya, termasuk anak wad atau anak angkat. Kategori ini juga merangkumi datuk dan nenek, cucu, saudara dan saudari, yang berdarah penuh dan saudara hanya oleh bapa atau ibu.
