Fungsi penuh pihak berkuasa tempatan untuk kepentingan penduduk perbandaran adalah mustahil tanpa harta perbandaran yang disertakan, kerana itulah asas asas bagi pembangunan ekonomi perbandaran.
Prosedur untuk pembentukan harta perbandaran
Harta perbandaran mempunyai kebebasan tertentu dari negara, oleh itu ia mempunyai sifat negara-umum. Ini dibuat oleh pihak berkuasa perbandaran, atau oleh eselon kekuasaan atas, dengan memindahkan objek harta benda ke pelupusan kota. Komponen kewangan dibentuk oleh anggaran tempatan, serta cukai dan yuran. Perundangan ini juga menyebutkan kemungkinan pemerolehan komersial harta kota, yaitu. pembelian, pertukaran atau derma. Adalah mungkin juga untuk membesar-besarkan harta perbandaran ketika menyatukan perbandaran, oleh itu, harta tanah masing-masing masuk ke dalam harta bersama dari formasi perbandaran yang baru dibentuk.
Prinsip pembentukan harta perbandaran
1. Prinsip kehadiran wajib dalam pemilikan perbandaran terhadap objek yang diperlukan untuk pelaksanaan kekuasaan badan pemerintahan sendiri untuk kepentingan penduduk adalah asas.
2. Saiz harta tanah cenderung berubah-ubah, kadang-kadang naik, kemudian meremehkan. Itu bergantung pada perubahan ekonomi, dan juga inovasi dalam peraturan perundangan, sehingga fleksibel dan dinamis.
3. Komposisi harta perbandaran harus berdasarkan keperluan hidup penduduk. Oleh itu, ia harus merangkumi institusi yang menyediakan penduduk dengan air, elektrik, panas di musim sejuk, dan juga rangkaian pembetung. Prinsip kepentingan sosial berfungsi di sini.
4. Harta perbandaran hanya boleh merangkumi objek-objek tersebut, yang pembiayaan dan penyelenggaraannya berada di bawah kuasa perbandaran.
Jenis harta perbandaran
Harta perbandaran boleh diagihkan dan tidak diperuntukkan.
Struktur harta perbandaran yang diedarkan merangkumi objek-objek yang tidak dapat digunakan untuk pembayaran dan perlindungan hutang dan pinjaman perbandaran. Ini termasuk perusahaan perbandaran, organisasi dan institusi, yang pengelolaannya dilakukan berdasarkan pengurusan operasi atau manajemen ekonomi.
Tidak diperuntukkan, iaitu harta kota yang tertumpu terdiri dari dana dari perbendaharaan perbandaran (anggaran, cukai dan yuran), yang dapat digunakan untuk membayar hutang perbandaran.
Komposisi harta tanah perbandaran
Merupakan sebahagian daripada harta perbandaran.
1. Belanjawan tempatan.
2. Premis bukan kediaman, termasuk bangunan yang dimaksudkan untuk pengeluaran, premis bukan pengeluaran, kompleks harta tanah lain.
3. Tempat tinggal, iaitu keseluruhan stok perumahan.
4. Kenderaan dan cara yang dimaksudkan untuk sokongan pengeluaran (peralatan).
5. Struktur nilai sejarah dan budaya.
6. Sekuriti, saham, deposit, mata wang asing.
