Semasa memilih syarikat untuk mengubahsuai pangsapuri, harus diingat bahawa salah satu kriteria pemilihan penting adalah kesediaan syarikat untuk melalui proses sah transaksi. Anda tidak boleh berunding dengan kontraktor jika semua janjinya lisan. Kesimpulan kontrak kerja standard bermanfaat bagi setiap pihak yang mengambil bahagian dan akan mengelakkan risiko yang tidak perlu. Dan antara lain, ini akan memudahkan proses sekiranya berlaku perselisihan.
Arahan
Langkah 1
Pertama, bincangkan dengan kontraktor yang berpotensi dengan terma rujukan untuk pengubahsuaian apartmen anda. Sebaiknya lakukan ini secara bertulis, agar tidak terlepas satu butiran penting. Kerana berdasarkan pengiraan ini, anda akan membuat anggaran kos dan menentukan jumlah kontrak. Bincangkan anggaran kos bahan dan pembinaan secara berasingan.
Langkah 2
Lukiskan diagram lokasi telefon dan saluran elektrik, serta arah membuka pintu. Dalam dokumen seterusnya, perbaiki dalam bentuk jadual perjanjian mengenai waktu kerja pembinaan secara berperingkat. Yang terakhir harus mengambil kira kos pengangkutan. Isi setiap dokumen ini pada helaian yang berasingan sehingga anda dapat melampirkannya ke kontrak yang telah dibuat.
Langkah 3
Untuk memulakan, lihat contoh kontrak pembinaan yang dipaparkan di Internet. Minta kontraktor pilihan anda untuk memberikan versi khasnya. Kaji untuk mengetahui apakah itu sesuai dengan keperluan anda. Fikirkan kedudukan anda pada setiap perkara. Tawaran untuk membincangkan perubahan. Setelah membuat versi umum dan membuat kesepakatan dalam semua masalah, lanjutkan ke pelaksanaan kontrak.
Langkah 4
Mulakan pelaksanaan kontrak dengan menunjukkan namanya "Perjanjian Kontrak" dan tinggalkan ruang untuk nombor siri. Jelaskan lebih lanjut secara ringkas topik "untuk kerja-kerja pembaikan dan pembinaan." Letakkan tarikh dan tempat pembuatan dokumen berhampiran sempadan kiri lapangan. Seterusnya, berikan butiran kontraktor dan pelanggan. Untuk organisasi, ini adalah nama orang yang diberi kuasa untuk menandatangani (biasanya ketua) dan nama syarikat. Untuk individu - nama penuh, butiran pasport, alamat rumah.
Langkah 5
Isi bahagian utama kontrak demi titik mengikut syarat yang dipersetujui antara kontraktor dan pelanggan. Sebagai peraturan, ini adalah subjek kontrak, waktu dan prosedur untuk penyerahan kerja, jadual penyelesaian, kewajiban pihak, kerja tambahan, jaminan untuk kerja dan bahan, kesahan kontrak, tanggungjawab pihak-pihak, prosedur untuk menyelesaikan pertikaian dan permohonan.
Langkah 6
Dalam perenggan terakhir "Lampiran", senaraikan dokumen yang telah disediakan. Tinggalkan ruang untuk tandatangan kontraktor dan pelanggan. Cetak perjanjian yang dibuat dalam dua salinan, masing-masing, setelah ditandatangani, akan diserahkan kepada pihak-pihak.
