Pemberi barang bersumpah dan bersumpah bahawa tidak ada yang berdaftar di apartmen yang anda beli, tetapi adakah anda takut mengambil kata-katanya? Tidak perlu. Terdapat beberapa cara mudah untuk memeriksa apakah ini sebenarnya berlaku.
Arahan
Langkah 1
Sekiranya penjual dan keluarganya mendakwa bahawa mereka telah keluar dari apartmen, minta mereka menunjukkan kepada anda terlebih dahulu dokumen yang mengesahkan kebenaran kata-katanya. Namun, berhati-hatilah: sekarang anda boleh memalsukan dokumen apa pun, jadi periksa semula maklumat bahawa pangsapuri itu percuma melalui pejabat pasport, polis dan pejabat alamat dan maklumat.
Langkah 2
Sekiranya penjual masih berdaftar di tempat kediaman, tetapi memberi jaminan bahawa dia mempunyai tempat untuk diperiksa, jangan membuat perjanjian sehingga dia benar-benar pergi. Walaupun dia menunjukkan kepada anda sijil nombor 6 (helaian berlepas), anda tidak boleh mempercayai dokumen tersebut, terutamanya jika dokumen itu dikeluarkan di entiti penyusun lain dari Persekutuan Rusia. Pertama, sangat mudah untuk memalsukannya, dan kedua, polis di wilayah anda mungkin tidak membuat permintaan untuk fakta ini. Selain itu, jika terdapat beberapa penjual, salah satu daripadanya dapat berubah pikiran pada bila-bila masa dan menarik persetujuannya untuk penjualan tersebut.
Langkah 3
Sekiranya penjual tidak mempunyai tempat untuk diperiksa, kerana dia melakukan transaksi jual beli dua kali (dia menjual sebuah pangsapuri untuk membeli yang lain dan mendaftar di sana), anda harus menerimanya.
Langkah 4
Sekiranya penjual tidak berhasrat untuk mendaftar di mana sahaja dengan alasan apa pun, anda perlu membeli rumah tidak cair di wilayah yang sama atau wilayah lain di Persekutuan Rusia untuk memindahkan penyewa di sana, kerana jika tidak, transaksi tersebut akan dibatalkan pada bila-bila masa.
Langkah 5
Sekiranya penjual meninggalkan perjanjian untuk tinggal tetap di luar negara, berhati-hatilah. Sekiranya kemudian ternyata penjual tidak berjaya mendapatkan pekerjaan di luar negara, dan mereka kembali ke Rusia, mahkamah seterusnya boleh memutuskan penggantian dua hala (wang untuk anda, sebuah pangsapuri untuk mereka). Oleh itu, minta mereka mendaftar terlebih dahulu dengan saudara-mara di Rusia dan hanya kemudian membuat perjanjian.
Langkah 6
Walau apa pun, walaupun pihak penjual semua dokumen sudah teratur, tanyakan kepada pihak polis jika dia mempunyai saudara-mara yang kini berada di penjara atau di luar negara, yang pernah didaftarkan di tempat tinggal ini. Atas tuntutan mereka, pengadilan dapat kapan saja mengakui transaksi tersebut sebagai tidak sah.
