Sebagai tambahan kepada penjualan, anda boleh membuat transaksi lain dengan apartmen, misalnya pertukaran. Tetapi dalam kes ini, sangat penting untuk membuat kontrak dengan betul agar transaksi tidak dapat ditentang di masa depan.
Arahan
Langkah 1
Cari varian pangsapuri untuk pertukaran. Kesukaran mungkin terletak pada hakikat bahawa pemilik perumahan yang anda minati tidak akan bersetuju untuk menerima pangsapuri anda sebagai pertukaran. Dalam kes ini, beberapa peserta harus terlibat dalam proses pertukaran, yang akan menyulitkan transaksi. Dalam kes ini, anda harus menggunakan kontrak penjualan. Operasi pertukaran tetap dibenarkan hanya apabila penjualan perumahan tidak mungkin - misalnya, dalam kes pangsapuri yang diswastakan. Harap maklum bahawa anda tidak boleh menukar pangsapuri yang diswastakan dengan apartemen perbandaran. Dalam kes ini, anda perlu menswastakan tempat tinggal, atau mencari pilihan lain untuk pertukaran.
Langkah 2
Buat teks perjanjian. Sebaiknya hubungi peguam untuk perkara ini bersama-sama dengan pihak lain dalam perjanjian. Dalam teks perjanjian, perlu menunjukkan nama pemilik dan nama harta yang hendak ditukar. Alamat tepat apartmen mesti diberikan. Sekiranya pangsapuri berbeza nilainya, kontrak mungkin menetapkan pengeluaran pampasan wang kepada pemilik harta tanah yang lebih mahal. Selain itu, anda harus menunjukkan tarikh yang tepat selepas mana pemilik dan pemilik lain mesti meninggalkan kediaman yang mereka duduki dan memindahkan hak pemilikan kepada pihak lain untuk melakukan transaksi.
Langkah 3
Tandatangani kontrak dengan notari. Prosedur ini dilakukan untuk perjanjian pertukaran secara sukarela, tetapi dapat menjadi pengesahan tambahan mengenai keaslian tandatangan pihak-pihak sekiranya terjadi perselisihan. Juga, notari mesti mengesahkan persetujuan orang lain yang didaftarkan di apartmen untuk pertukaran.
Langkah 4
Daftarkan perjanjian dengan Rosreestr di tempat kediaman anda. Untuk melakukan ini, anda perlu membayar yuran negeri. Selepas itu, anda dan orang yang membuat perjanjian dengan anda akan menerima sijil pemilikan rumah baru itu.
