Anuiti adalah perjanjian dua hala, yang menurutnya penerima anuiti memindahkan harta tanah yang menjadi miliknya berdasarkan hak pemilikan kepada harta pembayar anuiti, dan dia, sebagai balasan, berjanji untuk menyokong penerima sehingga saat ini kematiannya. Orang yang memerlukan penyelenggaraan seumur hidup adalah, sebagai peraturan, orang tua dan orang kurang upaya. Keinginan untuk mencabar perjanjian tersebut paling sering timbul dari pesara itu sendiri, saudara-mara atau warisnya.
Perlu
Pasport, pernyataan tuntutan ke mahkamah
Arahan
Langkah 1
Anda boleh mempertikaikan perjanjian semacam ini hanya di mahkamah, yang menunjukkan alasan yang baik. Alasan tersebut dapat diakui sebagai perbezaan antara bentuk kontrak dan peraturan yang ditetapkan, tidak adanya perakuan notaris atau pendaftaran negara. Tunjukkan surat-surat itu kepada peguam dan cari tahu apakah ia memenuhi semua kehendak undang-undang.
Langkah 2
Sebagai tambahan, transaksi tersebut akan dibatalkan sekiranya pesara dinyatakan tidak mampu atau tidak memahami maksud tindakan yang diambil pada saat menandatangani dokumen. Di mahkamah, anda memerlukan sijil dari dispensari neuropsikiatri atau pemeriksaan yang sepadan, yang bahkan boleh dilakukan selepas kelahiran.
Langkah 3
Hujah yang berat untuk mengakhiri kontrak anuiti dapat diakui oleh mahkamah sebagai fakta menyesatkan salah satu pihak, serta penggunaan penderitaan orang tua itu. Sudah tentu, keadaan ini mesti disahkan dengan keterangan dan bukti bertulis, jika tidak, hakim tidak dapat mengaitkannya dengan kes itu, dan tuntutan anda akan ditolak.
Langkah 4
Sebagai tambahan kepada alasan di atas, untuk mencabar kontrak untuk penyelenggaraan seumur hidup, kontrak tersebut dapat ditamatkan di mahkamah jika pembayar anuitas tidak memenuhi syarat penting kontrak (tidak menjaga penerima sewa, tidak memindahkan sokongan kewangan), dan juga menghindari tanggungjawabnya. Ini adalah sebab yang paling biasa untuk membatalkan transaksi tersebut, dan juga yang paling mudah untuk disahkan. Pelanggaran yang telah dilakukan berulang kali, atau yang membawa akibat negatif tertentu kepada pihak lain, dapat diakui sebagai signifikan.
