Keputusan pengusiran dari pangsapuri komunal, yang berkuat kuasa hari ini, dikeluarkan oleh Plenum Mahkamah Agung Persekutuan Rusia pada 2 Julai 2009. Keputusan ini menerangkan beberapa aplikasi Kod Perumahan. Khususnya, prosedur pengusiran dari perumahan perbandaran.
Arahan
Langkah 1
Kes pengusiran orang yang tinggal di perumahan perbandaran komunal atas permintaan tuan tanah sedang dipertimbangkan. Tuntutan ini diajukan oleh tuan tanah untuk pengusiran penyewa dan anggota keluarganya yang tinggal bersamanya, untuk penamatan perjanjian sewa sosial. Dalam kes ini, penyewa disediakan dengan penyediaan kediaman lain, sesuai dengan perjanjian sewa sosial.
Langkah 2
Kemukakan tuntutan kepada pengadilan daerah jika penyewa - orang yang tinggal di apartmen - gagal membayar sewa dan / atau bil utiliti tanpa alasan yang baik dalam enam bulan.
Langkah 3
Berikan pengadilan dokumen yang menyokong asas tuntutan anda. Semasa mempertimbangkan tuntutan pengusiran seperti itu, pengadilan harus mempertimbangkan dan menetapkan dengan alasan apa penyewa tidak dapat atau tidak membayar perkhidmatan yang diberikan kepadanya - sewa premis dan (atau) utiliti.
Langkah 4
Anda juga perlu menentukan berapa lama tanggungjawab di bawah perjanjian sewa perumahan sosial tidak dipenuhi - tidak ada sewa atau utiliti yang dibayar. Sebab-sebab untuk tidak membayar perumahan ditetapkan untuk semua anggota keluarga penyewa - mampu atau dibatasi oleh pengadilan dalam kemampuan undang-undang, kerana masalah kesihatan atau untuk alasan lain.
Langkah 5
Harap maklum bahawa terdapat sebilangan alasan yang baik mengapa majikan atau ahli keluarga tidak dapat membayar sewa atau bil utiliti buat sementara waktu. Keadaan seperti itu, misalnya, kelewatan yang lama dalam pembayaran gaji atau faedah persaraan.
Langkah 6
Sebab yang sahih termasuk keadaan kewangan sukar bagi majikan atau ahli keluarganya. Situasi kewangan yang sukar seperti ini mungkin berkaitan dengan kehilangan pekerjaan dan kemustahilan (ketidakmampuan) pekerjaan, walaupun terdapat langkah-langkah yang diambil. Ia juga boleh menyebabkan kesihatan atau penyakit yang buruk dari majikan atau ahli keluarganya. Ini juga boleh menjadi kehadiran dalam keluarga orang kurang upaya, anak-anak yang tidak sempurna dan orang lain yang tidak mempunyai peluang pekerjaan.
