Anda boleh mendaftarkan hak milik pagar dengan menghubungi bahagian wilayah Rosreestr. Dalam kes ini, prasyarat adalah pemberian pagar kepada objek harta tanah.
Persoalan mengenai kemungkinan mendaftarkan pemilikan pagar agak sukar, kerana untuk keputusan positif oleh pihak berkuasa Rosreestr, pagar itu harus mematuhi sejumlah ciri. Pertama, pagar mesti dihubungkan dengan tanah, dan pembongkaran, pembongkaran atau penempatan semula mestilah mustahil tanpa menyebabkan kerosakan pada objek. Di samping itu, pagar biasanya merupakan barang tambahan, jadi pemilikannya didaftarkan dengan objek utama. Objek utamanya boleh menjadi bangunan, struktur atau kompleks harta tanah, yang diliputi oleh pagar yang ditentukan.
Dokumen apa yang diperlukan untuk mendaftarkan pemilikan?
Untuk memohon kepada bahagian wilayah Rosreestr untuk pendaftaran pemilikan pagar, diperlukan persediaan awal objek ini, penunjukannya pada rencana BTI. Sebagai tambahan, pemilik pagar harus mengumpulkan dokumen yang mengesahkan pembelian atau pembinaan kemudahan ini secara bebas. Petak tanah di mana objek itu didirikan mestilah milik pemilik pagar atau berada di tangannya, sementara tujuan yang dimaksudkan dari laman web ini mesti membenarkan pembinaan pagar seperti itu di atasnya. Di samping itu, hanya pagar yang mempunyai landasan yang dapat dikaitkan dengan objek harta tanah, yang mengesahkan kemustahilan untuk membongkarnya tanpa menyebabkan kerosakan serius pada harta benda ini.
Bagaimana cara menghubungi bahagian wilayah Rosreestr?
Sekiranya pagar yang dibina atau dibeli memenuhi ciri-ciri di atas, pemiliknya dapat menghubungi bahagian wilayah Rosreestr, di mana dia perlu mengemukakan permohonan untuk pendaftaran negeri, dokumen pengenalan diri, pengesahan pembayaran yuran negeri, dokumen inventori dari BTI, sebagai serta dokumen yang mengesahkan pemerolehan atau pembinaan kemudahan ini. Biasanya, dokumen-dokumen ini dihantar serentak dengan dokumen-dokumen untuk mendaftarkan harta tanah utama. Sekiranya pihak berkuasa mendaftar membuat keputusan untuk menolak untuk mendaftarkan pagar, maka tindakan ini dapat diajukan banding di pengadilan. Sekiranya pagar memenuhi ciri-ciri yang diperlukan, pengadilan akan mewajibkan badan yang berwenang untuk melakukan pendaftaran keadaan objek ini, setelah itu pemiliknya akan menerima sijil yang sesuai.
