Sebilangan besar penduduk Rusia memiliki beberapa jenis harta tanah: pondok negara, sebidang tanah atau pangsapuri. Ini adalah status pemilik yang mewajibkan anda mengetahui asas undang-undang asas, di mana anda dapat mencari jawapan untuk soalan anda.
Dokumen harta tanah
Mari ambil kes yang paling mudah - membeli atau menjual pangsapuri atau harta tanah lain. Di sini anda tidak hanya perlu mencari pembeli dan menentukan harga transaksi. Proses terpanjang dan paling menyusahkan menanti warganegara biasa ketika mengumpulkan dokumen dan sijil yang diperlukan untuk menyusun perjanjian jual beli. Sudah tentu, pada masa ini terdapat banyak firma harta tanah yang menyediakan perkhidmatan berbayar kepada penduduk untuk penyediaan dokumentari pra-penjualan harta tanah, tetapi anda perlu mengetahui sendiri konsep undang-undang yang paling asas.
Salah satu dokumen yang paling penting, tanpanya mustahil untuk menjual atau membeli harta tanah apa pun, adalah pasport kadasternya. Tanpa pasport kadaster yang dibuat dengan baik, tidak ada satu pun transaksi komersial yang dilakukan, ia juga diperlukan untuk mendapatkan izin untuk pembangunan semula premis kediaman dan memasuki hak warisan.
Apa itu pasport kadaster
Nama "pasport kadaster" pertama kali diumumkan dalam undang-undang Persekutuan Rusia "Pada kadaster harta tanah negeri" bertarikh 1 Mac 2008. Dalam kerangka undang-undang ini, ia seharusnya membuat sumber maklumat tertentu, yang harus mengandungi maklumat yang boleh dipercayai mengenai semua objek harta tanah berdaftar di Persekutuan Rusia, sama ada pangsapuri kediaman, plot tanah, rumah dan struktur persendirian, projek pembinaan yang belum selesai, serta sempadan mereka. Menurut undang-undang ini, pemilik harta tanah harus mendapatkan pasport kadaster untuk mendaftarkan hak mereka. Dokumen ini adalah petikan rasmi dari daftar negara dari data harta tanah tertentu untuk pendaftaran pemilikan atau transaksi.
Di mana saya boleh mendapatkan pasport kadaster
Untuk mendapatkan pasport kadaster, pemilik harta tanah mesti menghubungi biro reka bentuk dan inventori BIP yang terletak di tempat pendaftaran. Anda perlu mempunyai pasport pemilik dan dokumen yang mengesahkan pemilikan harta tanah. Anda harus memperhatikan fakta bahawa dokumen ini mempunyai tempoh sah. Menurut keputusan pemerintah Persekutuan Rusia, pasport kadaster berlaku selama satu tahun kalendar, iaitu. sekiranya transaksi tidak diselesaikan sebelum 31 Disember tahun semasa, maka dokumen ini perlu disusun semula untuk tahun berikutnya, sekiranya transaksi dengan harta tanah relevan untuk jangka masa tersebut.
