Perakuan pendaftaran hak negara adalah dokumen rasmi. Ini mengesahkan bahawa harta tanah anda mempunyai objek harta tanah: sebuah rumah, sebidang tanah, sebuah pangsapuri, garaj, sebuah premis bukan kediaman, dan bahawa catatan ini telah dimasukkan dengan betul ke dalam Daftar Hak-hak Harta Tanah Bersatu dan Transaksi dengannya (USRR).
Apabila anda perlu mendapatkan perakuan pendaftaran hak negeri
Oleh kerana sijil tersebut merupakan pengesahan mengenai relevannya maklumat mengenai objek harta tanah yang dimasukkan di USRR, semua perubahan semasa juga harus dimasukkan ke dalam daftar, yang disahkan oleh penerbitan sijil baru. Oleh itu, jika pangsapuri dibangunkan semula atau pangsapuri digabungkan, anda perlu mendaftarkan perubahan ini dan mendapatkan sijil baru untuk objek harta tanah yang sebenarnya.
Dokumen ini perlu dibuat semula sekiranya pemiliknya telah berubah atau data pasportnya telah berubah, hak untuk mewarisi telah diformalkan atau harta tersebut telah dipindahkan kepada pemilik lain sebagai hadiah. Asas untuk mendapatkan sijil juga kehilangan atau keperluan untuk mengganti sijil jenis lama dengan yang baru, yang diluluskan oleh Keputusan Kerajaan Persekutuan Rusia No. 219 pada bulan Februari 1998. Adalah perlu untuk mendapatkan sijil baik jika pada saat transaksi itu tidak dilaksanakan, dan dalam hal ketika itu perlu untuk mendaftarkan pemilikan pangsapuri yang terletak di HOA atau koperasi perumahan.
Prosedur untuk mendapatkan perakuan pendaftaran hak negeri
Sijil-sijil ini dikeluarkan di jabatan wilayah Pejabat Perkhidmatan Persekutuan untuk Pendaftaran Negeri, Kadaster dan Kartografi (Rosreestr). Mana-mana individu yang memiliki harta tanah, serta pemilik jenis hak lain (sewa, menyewakan, menyewa, dll.) Boleh memohon di sana untuk mendapatkan sijil. Dokumen ini hanya dapat dikeluarkan kepada pemegang hak cipta pada saat pendaftaran hak, dan dalam hal dokumen tersebut hilang, tetapi hak atas harta tanah tetap ada padanya. Kehadiran hak ini dengan mudah disahkan oleh maklumat yang dimasukkan di USRR.
Apabila harta itu dimiliki bersama, setiap pemilik menerima salinan sijilnya sendiri, yang menunjukkan bahagiannya. Di belakang dokumen seperti itu, terdapat senarai semua pemegang ekuiti lain yang menunjukkan data pasport dan saham mereka dalam harta bersama. Sekiranya harta itu milik pasangan berdasarkan hak milik bersama, sijil akan dikeluarkan dalam satu salinan, tetapi senarai semua pemilik harta ini akan diberikan sebagai pemilik di bahagian depan.
Untuk harta tanah yang biasa digunakan, sijil berasingan tidak dikeluarkan kepada pemilik pangsapuri di bangunan pangsapuri. Bahagian mereka dalam harta bersama dinyatakan dalam sijil untuk pangsapuri yang mereka miliki.
