Ramai yang percaya bahawa mereka dapat melakukan apa sahaja yang mereka mahukan di sebuah apartmen yang diswastakan. Oleh itu, tanpa penyelarasan, penstrukturan semula dilakukan di dalamnya. Namun, sebagai hasilnya, anda boleh mendapatkan banyak masalah yang harus diselesaikan dalam jangka masa yang lama. Sebagai contoh, ketika menjual apartmen, untuk mengeluarkan sesuatu kepada BTI, memerlukan lebih dari satu bulan untuk mendapatkan izin yang diperlukan dalam semua keadaan, yang akhirnya akan mengganggu perjanjian itu. Oleh itu, lebih baik untuk mengesahkan pembangunan semula masa depan terlebih dahulu.
Arahan
Langkah 1
Memohon izin untuk pembangunan semula, menurut Kod Perumahan RF, kepada pihak berkuasa yang menyetujui lokasi kediaman. Pada masa yang sama, berikan: permohonan untuk pembangunan semula, bentuknya yang diluluskan oleh badan eksekutif persekutuan yang diberi kuasa oleh Kerajaan Persekutuan Rusia; dokumen yang mengesahkan hak milik pangsapuri atau premis yang dirancang semula (salinan asli atau notaris); projek pembangunan semula yang telah siap; sijil pendaftaran pangsapuri atau bilik; persetujuan bertulis dari semua ahli keluarga penyewa (termasuk mereka yang tidak hadir buat sementara waktu) yang mendiami apartmen yang disewa di bawah perjanjian penyewaan sosial; kesimpulan badan yang mengawal perlindungan monumen seni bina, budaya dan sejarah mengenai kebolehterimaan pembangunan semula premis kediaman sekiranya pangsapuri itu terletak di bangunan yang diiktiraf sebagai monumen seni bina, budaya dan sejarah.
Langkah 2
Pergi ke mahkamah dengan penyataan tuntutan untuk memelihara tempat tinggal dalam bentuk yang ditukar. Menurut Art. 29 dari Kod Perumahan RF, "berdasarkan keputusan mahkamah, premis kediaman dapat dipelihara dalam keadaan yang telah ditukar dan (atau) dirancang semula, jika ini tidak melanggar hak dan kepentingan sah warganegara atau tidak menimbulkan ancaman kepada kehidupan atau kesihatan mereka. " Semasa mempertimbangkan kes sivil, fakta berikut akan dibuktikan: adakah hak dan kepentingan warganegara telah dilanggar; adakah pembangunan semula itu mengancam kesihatan atau kehidupan mereka; kediaman setelah penyusunan semula sesuai dengan piawaian pembinaan, operasi dan teknikal, kebersihan dan kebersihan dan keselamatan kebakaran. Keadaan ini mesti disahkan oleh kesimpulan teknikal, yang dibuat berdasarkan hasil tinjauan di pangsapuri setelah pembangunan semula.
Langkah 3
Kemukakan tuntutan anda secara bertulis ke mahkamah. Di dalamnya menunjukkan: nama mahkamah di mana ia difailkan; penuntut - anda, pemilik, menunjukkan tempat kediaman anda; nama defendan, lokasinya; keadaan di mana anda mendasarkan tuntutan anda dan bukti yang menyokongnya; kos tuntutan; senarai dokumen yang dilampirkan pada permohonan. Tandatangani permohonan dan bawa ke mahkamah sendiri atau hantarkan melalui pos dengan pemberitahuan. Jangan lupa bahawa pembangunan semula pangsapuri yang tidak dibenarkan boleh menyebabkan tanggungjawab pentadbiran dalam bentuk denda dari 2,000 hingga 2,500 rubel.
