Setiap warganegara Persekutuan Rusia mempunyai hak untuk bebas penswastaan. Namun, desas-desus mengenai pengenalan penswastaan berbayar terus memburukkan keadaan yang sudah tegang di sekitar isu perumahan.
Penswastaan perumahan adalah proses memindahkannya dari pemilikan negeri atau perbandaran kepada pemilikan swasta. Maksudnya, seseorang yang tinggal di sebuah apartmen yang pernah diberikan kepadanya oleh negara mengambil alih pangsapuri ini sebagai miliknya dan menyokong operasi ini dengan dokumen yang sesuai. Mulai sekarang, sebuah pangsapuri, rumah atau plot boleh dianggap benar-benar peribadi, dengan mereka anda boleh melakukan transaksi, menjual, menukar dan memindahkan kepada orang lain.
Penswastaan perumahan berbayar
Penswastaan perumahan telah lama dianggap sebagai proses percuma, kerana penswastaan berbayar disebut pembelian tempat kediaman: subjek membeli hak perumahan dari pemilik asalnya. Penswastaan percuma berkuat kuasa sehingga 1 Mac 2013, dan kini dilanjutkan sehingga 1 Mac 2015. Pada masa ini tidak ada penswastaan perumahan yang dibayar di wilayah Persekutuan Rusia.
Pihak berkuasa belum mempunyai pemahaman yang jelas mengenai apa yang boleh dan akan dibayar sebagai penswastaan selepas Mac 2015. Terdapat pilihan bahawa penswastaan akan dibiarkan bebas dan pada masa yang sama dibuat selama-lamanya. Tetapi pilihan lain juga ditawarkan, termasuk menangguhkan penswastaan percuma dan memaksa mereka yang belum menswastakan kediaman mereka untuk membeli pangsapuri dari negeri ini dengan nilai pasaran atau dengan kos yang dikira oleh pihak berkuasa BTI.
Semasa mendaftar penswastaan, hanya perkhidmatan badan-badan negeri untuk penyediaan dokumen yang dikenakan pembayaran - anda harus membayar yuran, dan, jika pemiliknya menghendaki, perkhidmatan peguam atau ejen harta tanah, di mana anda boleh beralih tanggungjawab untuk mengumpulkan dan menyerahkan semua dokumen yang diperlukan kepada pihak berkuasa yang berkenaan.
Penswastaan tanah berbayar
Sekiranya pemiliknya mendapat sebidang tanah dari negeri ini sebelum tahun 2001 dan bertujuan untuk garaj, perumahan individu, pembinaan pondok musim panas, penternakan trak atau berkebun, maka plot tersebut dapat diswastakan secara percuma. Sekiranya plot tanah diterima oleh individu selepas tahun 2001 atau oleh entiti undang-undang, ia akan dikenakan penswastaan berbayar atau, sebaliknya, proses pembelian plot tanah dari negeri ini. Kos plot tersebut bergantung pada harga tanah di kawasan itu dan jumlah cukai tanah. Semua pengiraan tersebut mesti dilakukan secara berasingan untuk setiap kes tertentu.
Hak penswastaan
Setiap warganegara dewasa Persekutuan Rusia berhak untuk menswastakan perumahan atau sebidang tanah secara percuma sekali seumur hidup. Sekiranya seorang kanak-kanak di bawah 18 tahun mengambil bahagian dalam penswastaan perumahan, dia berhak untuk melakukan penswastaan semula setelah mencapai usia majoriti. Untuk melaksanakan penswastaan, anda perlu menghubungi agensi penswastaan daerah dengan senarai dokumen yang telah disediakan.
