Untuk membina bangunan kediaman, perlu melalui prosedur yang panjang dan mahal untuk mendapatkan izin bangunan dan untuk meletakkan kemudahan tersebut dalam operasi. Pengampunan dacha membenarkan pemilik bangunan kediaman individu untuk mendaftarkan hak milik tanpa memperoleh dokumen-dokumen ini. Prosedur yang dipermudah dihadkan pada 01 Mac 2015. Undang-undang Persekutuan No. 20-FZ pada 28 Februari 2015 memperpanjang tempoh ini.
Amnesti dacha adalah prosedur yang dipermudah untuk mendaftarkan hak warganegara terhadap objek harta tanah tertentu, yang mula beroperasi pada 1 September 2006 sehubungan dengan penerapan Undang-Undang No. 93-FZ pada 30 Jun 2006.
- di plot tanah yang bertujuan untuk menjalankan anak syarikat peribadi, rumah negara, penternakan trak, berkebun, garaj individu atau pembinaan perumahan individu;
- objek harta tanah yang dibina di sebidang tanah tersebut.
Prosedur yang dipermudahkan hanya berfungsi untuk tanah yang diberikan sebelum 30 Oktober 2001. Untuk mendaftarkan pemilikan plot tanah tersebut, anda mesti membayar yuran negeri dan mengemukakan permohonan kepada Rosreestr untuk pendaftaran hak negeri dengan dokumen terlampir yang mengesahkan hak warganegara untuk plot tanah. Dokumen seperti itu mungkin merupakan tindakan pemerintah tempatan mengenai pemberian plot kepada warganegara atau perakuan hak warganegara terhadap plot. Sekiranya tidak ada dokumen yang dijumpai, anda dapat mengirimkan petikan dari buku isi rumah, yang dikeluarkan oleh pemerintah daerah.
Pendaftaran hak untuk objek harta tanah bergantung pada penggunaan tanah yang dibenarkan di atas tanah tersebut.
Sekiranya plot tanah ditujukan untuk pembinaan perumahan individu atau untuk menjalankan ladang anak syarikat peribadi, maka untuk mendaftarkan pemilikan objek, dokumen berikut harus diserahkan kepada Rosreestr: permohonan pendaftaran hak negara, dokumen hak milik kepada plot tanah (tidak diperlukan jika hak pemohon untuk tanah ini laman web ini sebelumnya didaftarkan), resit untuk pembayaran duti negara.
Anda juga memerlukan izin dari pemerintah daerah untuk menjalankan pembinaan perumahan individu atau izin pembinaan (jika objek tersebut adalah objek pembinaan yang sedang berjalan). Sekiranya pemohon tidak menyerahkannya sendiri, dokumen-dokumen tersebut diminta oleh Rosreestr di pemerintah daerah. Sehingga 1 Mac 2018, izin untuk memasukkan objek pembinaan perumahan individu dalam operasi tidak diminta dan akta hak milik untuk sebidang tanah adalah satu-satunya asas untuk pendaftaran hak negeri.
Harap diperhatikan bahawa tidak dibenarkan melakukan pendaftaran negara atas hak atas harta tak alih yang tidak dianggap diperakui sesuai dengan Undang-undang Persekutuan "Tentang Kadaster Real Estate Negeri". Tempat penginapan ini mesti didaftarkan di Bilik Kadaster. Dengan kata lain, untuk mendaftarkan hak harta tanah, perlu mengeluarkan pasport kadaster, ini juga berlaku untuk tanah dan harta tanah. Tidak perlu menyerahkannya kepada pihak yang mendaftar; pendaftar negara secara bebas dapat memintanya dari Kamar Kadaster. Ada kemungkinan permohonan serentak untuk pendaftaran kadaster negara dan untuk pendaftaran hak negara.
- ia dibina di atas sebidang tanah untuk ladang anak syarikat peribadi dan pendapat dari kerajaan tempatan dikemukakan, yang mengesahkan bahawa objek harta tanah terletak di dalam batas tanah;
- sekiranya pengeluaran permit bangunan tidak diperlukan untuk pembinaan harta tanah.
Sekiranya plot tanah bertujuan untuk menjalankan pondok musim panas atau berkebun, serta garaj dan objek harta tanah lain (contohnya, rumah mandi, gazebo, gudang, bangunan luar yang lain), ia didaftarkan dengan cara yang sama dengan pemilikan objek pembinaan perumahan individu. Hanya sebagai ganti pasport kadaster dan permohonan kepada Rosreestr, pengisytiharan objek harta tanah tidak diserahkan, yang menerangkan objek tersebut. Warganegara membuat deklarasi secara bebas. Apa yang anda tulis akan didaftarkan.
Sekiranya anda mendaftarkan objek menurut deklarasi, lebih baik menghabiskan dana dan membuat pasport kadaster. Pasport kadaster objek harta tanah adalah petikan dari kadaster harta tanah negeri, yang mengandungi ciri unik objek harta tanah. Dengan dokumen ini, anda dapat mengisi perisytiharan seakurat mungkin dan mempermudahkan hidup anda di masa hadapan (contohnya, jika anda ingin mendaftar di rumah baru).
Sekiranya, semasa pendaftaran harta tanah, anda diminta untuk mendapatkan dokumen, dan anda ragu-ragu bahawa anda harus memberikannya, jangan teragak-agak untuk menanyakan klausa khusus yang mana undang-undang yang mewajibkan penyediaan dokumen ini dijelaskan.
Dokumen untuk pendaftaran negeri dapat diserahkan sendiri, melalui pusat multifungsi, dalam bentuk elektronik atau dihantar melalui pos.
Syarat amnesti dacha belum ditetapkan. Satu-satunya batasan adalah hanya pasport kadaster (tanpa kebenaran untuk meletakkan kemudahan itu dan permit bangunan) yang boleh diserahkan kepada Rosreestr untuk pendaftaran pemilikan objek pembinaan perumahan individu sehingga 1 Mac 2018.
