Menyewa apartmen secara haram adalah nama menyewa tempat tinggal dari sudut undang-undang tanpa menandatangani semua dokumen yang diperlukan. Hari ini, pemerintah bingung dengan mengeluarkan rumah sewa dari bayang-bayang. Oleh itu, dia menghitung denda yang harus dibayar oleh pemilik premis kediaman itu, dengan syarat dia ditangkap menyewakan apartmennya secara haram.
Kegagalan untuk membuat perjanjian sewa ketika menyewa apartmen dari sudut pandangan pemilik dijelaskan secara sederhana - pemilik ruang tamu hanya mengelakkan cukai. Namun, sekarang undang-undang menjadi lebih ketat terhadap peniaga seperti itu. Bagaimanapun, negara, pertama, tidak berpuas hati dengan kenyataan bahawa belanjawan tidak menerima bahagiannya, dan kedua, pangsapuri sering disewakan kepada individu yang sangat meragukan. Dan sekarang untuk pemilik usaha ada denda kerana menyewa rumah secara haram.
Apa hukuman untuk menyewa perumahan tanpa kontrak
Untuk menyewa perumahan tanpa perjanjian sewa, pemilik mempunyai masalah dengan undang-undang. Hukuman tersebut diberikan bukan untuk fakta bahawa kontrak itu tidak dibuat, tetapi untuk pembayaran pajak yang tidak harus dilaksanakan, yang mesti mengikuti pendaftaran kontrak pekerjaan dengan pihak berwajib.
Setakat ini, tidak ada pendahuluan hukuman sebenar pemilik harta tanah yang disewa. Ini disebabkan kerumitan asas bukti. Lagipun, hukuman itu hanya dapat dijatuhkan hanya kerana fakta penyampaian perumahan yang terbukti.
Sistem hukuman berikut disediakan kerana menyewa rumah secara haram:
- kutipan keseluruhan jumlah cukai yang belum dibayar;
- faedah pembayaran lewat (peruntukan ini diatur oleh Artikel 75 Kanun Pajak Rusia). Jumlah penalti biasanya ditentukan pada kadar pembiayaan semula Bank Pusat Persekutuan Rusia. Mereka dianggap seperti berikut: jumlah cukai yang belum dibayar dikalikan dengan 1/300 dari kadar pembiayaan semula dan dengan jumlah hari kelewatan;
- denda kerana gagal mengemukakan penyata cukai (bagaimanapun, menyewa perumahan disamakan dengan aktiviti perniagaan). Denda ini adalah 5% dari jumlah cukai yang belum dibayar untuk setiap bulan kelewatan. Tetapi pada masa yang sama, jumlahnya tidak boleh melebihi 30% dari jumlah yang dinyatakan dan kurang dari 1000 rubel;
- penalti kerana melanggar tarikh akhir pembayaran cukai - dan ini adalah 20% daripada jumlah cukai yang belum dibayar.
Sekiranya terbukti bahawa cukai tersebut tidak dibayar dengan sengaja, jumlah denda akan meningkat menjadi 40%.
Perlu juga diingat bahawa tanggungjawab jenayah juga dapat diterapkan untuk pengelakan cukai. Menurut artikel 198 Kanun Jenayah Rusia, penghutang dihukum denda berjumlah 100 hingga 300,000 rubel. Atau dia boleh dijatuhi hukuman kerja paksa hingga satu tahun, penangkapan selama enam bulan, atau penjara selama 1 tahun. Penghutang didakwa sekiranya jumlah pembayaran tidak melebihi 600,000 rubel. selama 3 tahun pelaporan berturut-turut.
Bagaimana fakta penyewaan haram dikira
Hari ini, pihak berwajib dengan segala cara mendorong apa yang disebut sebagai pemekik. Maksudnya, mereka benar-benar bergantung pada jiran yang tahu siapa yang tinggal bersama mereka di laman web ini, dan boleh melaporkan jika apartmen itu disewa.
Walau bagaimanapun, walaupun berjaga-jaga oleh jiran, agak bermasalah untuk membuktikan hakikat sewa. Sesungguhnya, untuk kebolehpercayaan, perlu mengumpulkan keseluruhan pakej dokumen: perjanjian mengenai sewa premis, penerimaan untuk pemindahan atau penerimaan wang untuk sewa, tindakan penerimaan dan pemindahan premis, dll Mencari kesemuanya biasanya mustahil.
Tetapi pemerintah sedang giat mengembangkan langkah-langkah untuk membantu mereka mengetahui tuan tanah tersembunyi. Oleh itu, mereka yang menyewakan pangsapuri secara haram harus memikirkan bagaimana membawa keluar perniagaan mereka dari bayang-bayang.
