Semasa merancang untuk membeli harta tanah atau kereta, penting untuk membuat persiapan terlebih dahulu untuk melakukan transaksi dan mempunyai idea yang jelas mengenai dokumen apa yang harus diserahkan kepada anda setelah menandatangani kontrak dan memindahkan dana. Mempunyai maklumat yang dangkal bahkan akan lebih mudah untuk memahami proses pemindahan hak milik.
Arahan
Langkah 1
Hak milik adalah konsep yang digunakan dalam undang-undang sivil Persekutuan Rusia untuk menunjukkan harta persendirian. Sesuai dengan norma-norma Kanun Sivil Persekutuan Rusia, kedua-dua individu dan entiti undang-undang dapat memiliki harta.
Langkah 2
Sebarang harta benda dapat dimiliki, kecuali jenis-jenis tertentu, yang berdasarkan undang-undang, tidak dapat dimiliki oleh warga negara atau badan hukum. Pemilik harta itu dikurniakan hak untuk memiliki, menggunakan dan melupuskan, ini membolehkan harta itu menjadi hak milik dari satu orang ke orang lain.
Langkah 3
Sangat sukar bagi orang biasa untuk memahami bukan sahaja undang-undang yang berlaku, tetapi juga dokumen harta itu sendiri. Oleh itu, disarankan untuk menghubungi peguam semasa membeli harta tanah atau kenderaan mahal, kerana kebodohan akhirnya boleh menjadi mahal.
Langkah 4
Dokumen yang mengesahkan pemilikan harta tanah (pangsapuri, rumah, plot tanah atau garaj) adalah perakuan pemilikan yang dikeluarkan oleh badan yang menjalankan pendaftaran urus niaga harta tanah negeri.
Langkah 5
Hak pemilikan timbul berdasarkan dokumen hak milik - kontrak penjualan, sewa, sumbangan, penyertaan ekuiti dalam pembinaan, sijil masuk ke dalam hak warisan, keputusan pengadilan, dll.
Langkah 6
Dokumen hak milik atas sebidang tanah, selain yang disenaraikan sebelumnya, termasuk tindakan badan negara, keputusan ketua pentadbiran mengenai pemberian plot hak milik.
Langkah 7
Pemilikan sebidang tanah juga dapat disahkan dengan perakuan hak untuk hak milik yang boleh diwarisi seumur hidup dan perakuan hak untuk penggunaan kekal (tidak terbatas). Sijil-sijil di atas mesti disertakan dengan keputusan yang relevan dari badan-badan negeri mengenai pemindahan plot tanah.
Langkah 8
Urus niaga harta tanah tertakluk kepada pendaftaran negara yang wajib, dari hak pendaftaran negara, hak pemilikan berpindah dari penjual kepada pembeli. Sijil pemilikan harta yang diperoleh dikeluarkan atas nama pembeli.
Langkah 9
Semasa membeli kenderaan, anda perlu ingat bahawa anda tidak boleh memilikinya berdasarkan surat kuasa. Dokumen yang mengesahkan pemilikan kereta itu mungkin merupakan perjanjian jual beli, perakuan akaun, perjanjian sumbangan, sijil masuk ke dalam hak warisan, keputusan pengadilan. Pasport kenderaan (PTS) dan sijil pendaftaran adalah dokumen pendaftaran kenderaan. Pendaftaran dan pendaftaran dilakukan oleh polis trafik.
