Pendaftaran dokumen di rumah yang sedang dibina berbeza dengan pembelian rumah di rumah yang sudah siap, kerana dalam hal ini subjek transaksi bukan harta tanah, tetapi hak atasnya.
Perlu
- - permohonan pendaftaran hak milik negeri;
- - penerimaan pembayaran duti negara;
- - dokumen pengenalan diri;
- - kebenaran untuk membina objek;
- - suatu tindakan mengenai pengeluaran sebidang tanah kepada warganegara atau suatu tindakan di atas hak atas sebidang tanah;
- - sijil teknikal;
- - rancangan kadaster.
Arahan
Langkah 1
Untuk mendaftarkan hak milik rumah yang sedang dibina, jaga dokumen hakmiliknya. Pertama sekali, mengenai izin untuk pembinaan objek. Untuk mendapatkannya, hubungi pentadbiran kawasan anda.
Langkah 2
Di samping itu, perlu ada tindakan mengenai penyediaan plot tanah kepada warganegara. Dapatkannya dari pejabat kerajaan tempatan anda. Namun, jika hak pemohon anda didaftarkan lebih awal sesuai dengan Undang-undang Persekutuan "Mengenai Pendaftaran Hak Negeri ke atas Harta Tanah dan Transaksi dengannya", maka anda boleh melakukannya tanpa tindakan.
Langkah 3
Dokumen wajib lain untuk pemilikan adalah pasport teknikal kemudahan yang sedang dalam pembinaan. Untuk mengeluarkannya, hubungi BTI daerah (Biro Inventori Teknikal) atau reka bentuk dan reka bentuk pengurusan bandar mengenai inventori dan penilaian harta tanah.
Langkah 4
Dapatkan juga rancangan kadaster plot tanah, yang dikeluarkan di jabatan daerah Pejabat Rosnedvizhimost atau di jabatan daerah Pentadbiran Negeri Persekutuan Kamar Kadaster. Sekiranya tidak ada cabang Dewan di kawasan anda, pergi ke jabatan kabupaten Jawatankuasa Sumber Daya dan Pengurusan Tanah. Rencana kadaster tidak diperlukan ketika hak atas sebidang tanah didaftarkan sesuai dengan Undang-undang "Tentang pendaftaran hak negara …".
Langkah 5
Setelah mengumpulkan dokumen yang disenaraikan di atas, serahkan dokumen tersebut ke jabatan Pejabat Pendaftaran Persekutuan, bayar yuran negeri dan tulis permohonan pendaftaran hak milik negeri. Lampirkan resit pembayaran yuran negeri ke pakej dokumen.
Langkah 6
Untuk mendaftarkan pangsapuri secara hak milik persendirian di bangunan yang sedang dibina, kumpulkan pakej dokumen berikut: perjanjian dengan syarikat pembinaan, perakuan pemberian nombor kadaster ke suatu objek, sijil pemindahan dan penerimaan pangsapuri, rancangan pangsapuri dengan penjelasan, petikan dari daftar negara bersatu objek pembinaan modal, resit untuk pembayaran tugas negara, dokumen pengenalan diri.
