De-privatisasi adalah pengakuan oleh pengadilan sebagai tidak sah perjanjian pemindahan di mana penswastaan itu dilakukan. Syarat apa yang mesti (dan tidak boleh) dipenuhi agar kontrak itu tidak sah?
Arahan
Langkah 1
Lihat Kod Sivil Persekutuan Rusia untuk mengetahui sama ada pangsapuri anda diswastakan yang melanggar undang-undang. Sekiranya lambat laun ternyata pelanggaran telah terjadi, saudara-mara atau pihak berkuasa penyelia yang tersinggung dapat menuntut tindakan anda yang berkaitan dengan penswastaan perumahan.
Langkah 2
Menurut Artikel 168-179 Kanun Sivil Persekutuan Rusia, perjanjian penswastaan dapat dibatalkan jika: - tidak mematuhi undang-undang dan tindakan undang-undang lain (iaitu, tidak dibuat dalam bentuk yang ditentukan oleh undang-undang);
- disimpulkan untuk tujuan yang bertentangan dengan asas moral dan undang-undang dan ketertiban (contohnya, dengan tujuan untuk mengambil harta secara haram);
- disimpulkan oleh warganegara yang tidak berupaya (orang tersebut mungkin termasuk saudara-mara tua, anak-anak kecil, orang yang berdaftar dengan psikiatri atau ahli narkologi);
- membuat kesimpulan tanpa mengambil kira kepentingan warganegara yang tidak hadir, atau kanak-kanak bawah umur;
- dibuat di bawah pengaruh penipuan, ancaman, keganasan, perjanjian jahat atau keadaan sukar;
- disimpulkan di bawah pengaruh khayalan (apabila perjanjian dengan kontrak tersebut membawa akibat yang tidak diambil kira oleh salah satu pihak).
Langkah 3
Sekiranya semua perkara ini tidak ada kaitan dengan perjanjian penswastaan yang pernah anda buat, itu tidak boleh dinyatakan tidak sah oleh mahkamah.
Langkah 4
Sekiranya perjanjian anda dinyatakan tidak sah dengan perintah mahkamah, semua urus niaga harta tanah yang disimpulkan berdasarkannya juga akan dianggap tidak sah. Harta tanah akan dikembalikan ke negeri ini, dengan mana anda harus memasukkan semula perjanjian penyewaan sosial.
Langkah 5
Harap maklum: anda tidak kehilangan hak untuk menswastakan sekiranya kontrak tersebut tidak sah. Oleh itu, anda akan berpeluang memprivatisasi ruang kediaman yang sama sekali lagi, tetapi sesuai dengan surat undang-undang, kerana sekarang anda akan berada dalam "akaun khas" dengan pihak berkuasa pengawas.
Langkah 6
Jangan mengelirukan deprivatisasi dengan deprivatization. Proses deprivatization bermaksud bahawa warganegara mengembalikan harta kepada negara secara percuma, tetapi pada masa yang sama kehilangan hak untuk menswastakan semula.
