Perjanjian derma untuk harta tanah, dan dalam beberapa kes untuk harta alih, mesti didaftarkan, jika tidak, sumbangan itu akan dianggap tidak sah. Adalah mungkin untuk menerima harta di bawah akta pemberian yang tidak didaftarkan hanya dengan keputusan pengadilan, dan keputusan positif sangat jarang terjadi di sini. Oleh itu, jaga kebenaran pemberian wang terlebih dahulu.
Perlu
- - dedikasi, ditandatangani oleh dua pihak;
- - dokumen yang mengesahkan hak milik anda terhadap harta yang ingin anda sumbangkan;
- - pendaftaran dengan Pejabat Perkhidmatan Pendaftaran Persekutuan.
Arahan
Langkah 1
Anda boleh mendermakan harta segera setelah menandatangani perjanjian derma atau pada waktu tertentu (langkah anda, pemenuhan syarat tertentu, dll.) Ini adalah apa yang disebut sebagai perjanjian persetujuan. Untuk menderma harta tanah, pastikan anda membuat perjanjian derma secara bertulis dan mendaftarkannya dengan Pejabat Perkhidmatan Pendaftaran Persekutuan.
Langkah 2
Penulisan untuk harta alih diperlukan jika: - penderma adalah badan hukum, dan nilai hadiah melebihi lima gaji minimum; - kontrak tersebut berisi janji sumbangan pada masa akan datang. Apabila perjanjian seperti itu disimpulkan secara lisan, ia dianggap tidak bernilai (tidak sah). Perjanjian yang tertakluk pada pendaftaran negara dianggap telah disimpulkan sejak pendaftarannya dengan badan-badan negeri.
Langkah 3
Untuk mendaftarkan derma, kemukakan kepada Pejabat Perkhidmatan Pendaftaran Persekutuan perjanjian sumbangan itu sendiri dalam 3 salinan, serta dokumen yang mengesahkan hak milik anda terhadap harta yang disumbangkan (dokumen BTI, petikan dari buku rumah, pasport teknikal, dll.), resit untuk pembayaran tugas negara, dan dalam beberapa kes, persetujuan anggota keluarga untuk memindahkan harta dan persetujuan pihak berkuasa penjaga. Dalam setiap kes tertentu, senarai dokumen yang mesti dilampirkan pada perjanjian derma ditentukan secara berasingan.
Langkah 4
Laksanakan derma dalam bentuk tertentu, penyimpangan daripadanya dapat mengakibatkan tidak diterimanya dokumen pendaftaran atau penangguhan pendaftaran. Oleh itu, lebih baik berjumpa dengan notari atau peguam terlebih dahulu. Walau bagaimanapun, perjanjian derma dapat dibuat dalam bentuk bertulis sederhana, tanpa notaris. Sehingga tahun 1996, perjanjian derma dianggap sah jika diaktakan. Tetapi sejak tahun 1997, fungsi notaris untuk memeriksa dokumen telah dipercayakan kepada pekerja Layanan Pendaftaran.
Langkah 5
Untuk pendaftaran hadiah, bayar cukai, ia bergantung kepada tahap kekeluargaan antara penderma dan pemberi hadiah. Sekiranya pemberi dan pemberi hadiah adalah anggota keluarga yang sama atau saudara terdekat (pasangan, anak-anak, ibu bapa, datuk, nenek, cucu, saudara lelaki, saudara perempuan), mereka dikecualikan daripada cukai. Sekiranya penderma dan orang yang berbakat mempunyai hubungan jauh (ibu saudara, paman, anak saudara, sepupu) atau tidak berkaitan dengan kekeluargaan, mereka harus membayar 13% daripada kos apartmen. Dalam kes terakhir, lebih murah membuat kontrak jual beli harta dengan harga simbolik daripada membayar 13% daripada nilai harta tanah, yang dinilai oleh pakar Biro Inventori Teknikal.
