Salah satu cara untuk menguruskan bangunan pangsapuri adalah dengan memindahkan hak-hak ini kepada syarikat pengurusan. Dalam hal ini, perjanjian yang sesuai disimpulkan sesuai dengan ketentuan Artikel 162 Kanun Perumahan Persekutuan Rusia. Jangka masa kontrak boleh dari 1 hingga 5 tahun, sementara pemilik premis rumah berhak menamatkannya lebih awal.
Arahan
Langkah 1
Kaji syarat kontrak pengurusan. Dalam beberapa kes, mungkin menetapkan prosedur untuk menamatkan perjanjian. Sebagai contoh, pemilik premis mesti menghantar pemberitahuan bertulis mengenai niat mereka kepada syarikat pengurusan (MC). Setelah tamat tempoh yang ditentukan, kontrak dianggap ditamatkan dan penduduk berhak memilih UK baru.
Langkah 2
Menandatangani perjanjian untuk menamatkan kontrak dengan persetujuan pihak-pihak. Dalam kes ini, semua pemilik premis bangunan pangsapuri dan syarikat pengurusan mesti memberikan persetujuan mereka terhadap prosedur ini tanpa berlakunya perselisihan dan konflik. Pada masa yang sama, prosedur untuk memindahkan hak pengurusan kepada syarikat pengurusan baru harus dipatuhi, yang mesti menerima dokumentasi teknikal untuk rumah, dana untuk pembaikan besar dan semasa, serta dana untuk membayar sumber yang dibekalkan.
Langkah 3
Menamatkan kontrak berdasarkan Artikel 451 Kanun Sipil Persekutuan Rusia, yang memperhitungkan perubahan yang signifikan dalam keadaan yang diterima ketika para pihak membuat perjanjian. Dengan kata lain, keadaan baru mesti berubah dengan begitu mendadak sehingga pihak-pihak tidak dapat meramalkannya. Dalam kes ini, kontrak ditamatkan dengan persetujuan bersama atau dengan keputusan mahkamah.
Langkah 4
Rujuk artikel 161 Kanun Perumahan Persekutuan Rusia, yang menyatakan bahawa pemilik premis berhak untuk mengatur mesyuarat agung dan memutuskan untuk mengubah cara rumah itu diuruskan. Buat minit mesyuarat, berdasarkan yang Anda tuntut dari Kanun Jenayah untuk menghentikan perjanjian pengurusan. Sekiranya penolakan, ajukan ke pengadilan dengan pernyataan tuntutan.
Langkah 5
Mendokumentasikan pelanggaran yang dilakukan oleh syarikat pengurusan. Menurut perenggan 2 Art. 450 Kanun Sivil Persekutuan Rusia, kontrak itu dapat ditamatkan jika salah satu pihak melanggar syaratnya, yang mengakibatkan perampasan hak pihak lain, yang mana ia berhak untuk dipertimbangkan ketika menyimpulkan perjanjian.
