Profesion penilai harta tanah sangat diminati sekarang. Seorang profesional yang berkelayakan dapat memperoleh pendapatan yang lumayan. Untuk berjaya dalam profesion ini, penting bukan sahaja memiliki pendidikan tinggi, tetapi juga memperoleh kemahiran praktikal.
Ia perlu
Diploma pendidikan tinggi, kursus latihan semula, sijil keahlian SRO, insurans
Arahan
Langkah 1
Penilai harta tanah adalah orang yang menentukan nilai objek harta tanah. Perkhidmatan pakar seperti itu diperlukan semasa mendaftarkan hak harta tanah, membeli atau menjual harta tanah, memperuntukkan saham perniagaan. Penilai juga dimaklumkan semasa menentukan kerosakan.
Langkah 2
Pakar boleh bekerja di syarikat dan secara bebas. Tanggungjawab tersebut merangkumi pengumpulan maklumat. Ia akan sangat berguna semasa menjalankan penilaian harta tanah. Pakar secara bebas memberi nasihat kepada pelanggan, berinteraksi dengannya dalam semua masalah. Penilaian harta tanah adalah tugas utama. Setelah menyelesaikannya, pakar menyiapkan laporan.
Langkah 3
Sesiapa yang telah mendapat pendidikan khusus yang lebih tinggi boleh bekerja sebagai penilai. Orang yang lulus dari universiti dalam bidang kepakaran lain boleh mengikuti kursus latihan semula. Majikan mengalu-alukan pekerja dengan pengalaman yang luas. Pengetahuan PC yang baik adalah penting.
Langkah 4
Penilai mesti menyertai SRO, mendapatkan sijil di tangannya. Dia perlu memastikan tanggungjawabnya. Keutamaan diberikan kepada pakar yang mempunyai pengalaman dalam menyusun laporan, mempunyai kemahiran berunding dengan bank dan pengalaman dalam mengkoordinasikan momen bekerja dengan juruaudit.
Langkah 5
Majikan boleh mengemukakan syarat tambahan. Yang paling biasa di antaranya adalah: adanya hak kategori B, persetujuan untuk melakukan perjalanan perniagaan. Penilai bersetuju untuk menjalani latihan khusus secara berkala dan mengambil bahagian dalam seminar.
Langkah 6
Beberapa universiti melatih penilai. Adalah baik untuk mendapatkan pendidikan ekonomi atau undang-undang, dan kemudian menyelesaikan kursus latihan semula. Setelah bekerja selama satu atau dua tahun sebagai pembantu pentaksir, pakar dapat beralih ke pekerjaan bebas.
Langkah 7
Pendidikan tidak berakhir di sana. Penilai mesti sentiasa meningkatkan kelayakannya. Ini akan membolehkannya mendapat permintaan di kawasan ini.
Langkah 8
Pekerjaan bebas pakar bergantung kepada risiko. Ketidaktepatan dalam penilaian harta tanah adalah salah satu kesalahan yang paling biasa. Untuk penilaian yang salah, pakar memikul tanggungjawab kewangan. Kesalahan memberi kesan buruk terhadap reputasi penilai.
Langkah 9
Gaji bergantung pada wilayah tempat tinggal pakar, pengalaman kerja dan permintaannya di pasaran. Penilai di syarikat antarabangsa besar menerima gaji yang sangat baik, tetapi syarat untuk pemohon agak ketat.
